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上周长沙新房网签量环比涨3成住宅均价为6219元

https://m.biud.com.cn 2014年12月23日11:11 家居装修知识网

　　央行的“救市”政策正在产生效果，楼市“政能量”表现强劲。今日，长沙市房产研究中心统计数据显示，上周（2014.12.14—2014.12.20）长沙内六区新建商品房网签3395套，套数环比涨30.73%；住宅网签均价为6219元/平方米。

　　数据显示，上周长沙内六区新建商品房网签3395套，46.74万平方米，套数环比涨30.73%；其中住宅网签2926套，31.83万平方米，套数环比涨31.09%。

　　从各区域来看，上周长沙内六区仅天心区和开福区新房网签量环比下降，其余各区均出现不同程度上涨。其中，雨花区涨幅最大，环比上涨16.70%。

　　价格方面，受公积金贷款政策放松、央行降息等政策利好的影响，上周长沙内六区新房住宅网签均价环比上涨。上周长沙内六区住宅网签均价为6219元/平方米，环比上涨1.85%；非住宅网签均价为12242元/平方米，环比上涨18.95%。

　　分区域来看，上周长沙内六区仅芙蓉区和望城区新房住宅网签均价上涨，其余四区出现不同程度回落。其中，雨花区降幅最大，环比下降3.98%。

　　长沙内六区二手房市场成交量再度呈现出上涨的态势。统计数据显示，上周长沙内六区二手房成交380套，3.84万平方米，套数环比涨5.85%，其中住宅成交368套，3.75万平方米，套数环比涨5.75%。

　　有分析认为，长沙房地产市场在经过将近三个季度的萎靡之后，又逐渐有了起色。特别是12月18日，长沙公积金实施新政后，再次与三大省会城市实现了有条件互认，该政策出台对返乡置业极大利好，对楼市将有部分提振作用。

　　不过，今（22）日，楼市传来一个重磅信息，国务院今日发布《不动产登记暂行条例》，通知该条例将于2015年3月1日起施行。刚刚回暖的楼市是否又将迎来更猛烈的“暴风雪”？这一切，或许每个人心中都有自己的答案。（记者岳瑾通讯员陈芬）