每年的年底到农历新年前都是二手房成交淡季，被称为楼市的“年终效应”，这期间往往成交量会出现小幅下降。今年12月以来，本市二手住宅成交一直保持高位波动的局面。

　　数据显示，上周本市二手私产住宅共成交1607套，环比下滑5.4%；成交面积13.9万平方米，环比下滑4.4%；套均面积86平方米；成交均价9646元/平方米，环比上涨1.0%，整体呈现“量跌价涨”的状态。(记者 陈璠 见习记者 贾云娇)

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