在北京市土地出让金或将突破2000亿元大关之论甚嚣尘上之际,一宗丰台区“巨无霸”地块的入市再次将北京的土地市场推向高潮。2014年年内,北京市仅剩余一宗零售商业用地待售,其他挂牌土地将全部于2015年开始交易。至此,北京土地市场提前收官。业内人士分析,从2014年土地市场供应情况来看,住宅类土地供应相比2013年减少了460万平方米,这将导致在2015年的下半年市场可能出现供不应求,而持续运行高位的土地价格也将会影响未来房源入市的价格。
随着城市不断扩张,经济快速增长,人们的生活水平不断提高,都市家庭对住宅的需求已经不仅局限于简单的遮风避雨,更多的开始追求其产品和服务所带来的居住舒适感。记者走访各大楼盘后发现, 品质高、总价低的高性价比楼盘更受购房者亲睐,在金域东郡项目接待中心看房的刘女士表示,“一家人一直住在80年代建造的老小区内,生活起来很不方便,小区环境差不说,户型设计上也有很多不足之处,比如不合理的卫浴设置,经常会因为早上赶时间而闹矛盾,而金域东郡项目采取卫浴分离式设计,矛盾就能迎刃而解啦,并且首付仅60起,这样的楼盘在亦庄还真少见!”
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在室内空间规划上,通过建筑光环境模拟、建筑风环境模拟,科学规划室内各功能空间,在户型设计上,针对青年家庭特点,通过打造分离式卫生间、盥洗空间优化等,实现“小太阳”型家庭生活便利所需。在室内装修上,采用环保装修材料,在满足居者健康生活的同时,还针对各功能空间增加了多处人性化细节设计,以精致巧妙的装修设计来提升房屋的实用性及品质感,保证居住舒适度。
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