据山东世联怡高物业顾问有限公司济南市场周报数据显示,上周(12月15日—21日)济南商品房成交3635套,成交面积37.73万平,环比增加13.07%,成交均价9020元/平方米,环比上涨18.87%。临近年底,济南土地市场继续升温,新项目集中入市,楼市成交量高位运行,12月成交已突破万套。

　　从土地市场供应来看,上周(12月15日—21日)土地成交3宗,土地市场新增8宗土地,面积22万平米。其中居住用地4宗、13.58万平米,商服用地4宗、8.42万平米。本次推出的地块位于西部和东部。

　　数据显示,上周济南普通住宅成交2118套,成交面积23.37万平方米,与前一周相比减少20%,成交均价7814元/平方米。从成交数据来看,上周济南普通住宅成交量小幅下滑,但仍超过2000套;商品房成交量则继续增长,成交量已经连续四周超过3000套。据悉,截至12月21日,12月份济南新建商品房成交总数已经过万套,该数据刷新了2014年商品房月成交最高值,按照目前成交走势,12月或将取得本年度成交总量与住宅成交量的“双料冠军”。

　　据悉,上周共有绿地城、海尔云世界、中弘广场、德润天玺4个新项目入市,共推房源2000余套。其中,海尔云世界开盘推出1436套房源,产品涵盖83-172㎡两到四室;开盘当天成交约1050套,当日去化率为73.1%,成交去化较好。

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