前一阵有新闻，李嘉诚向市场上推出了“7.5 平米公寓”，首批于半日内售罄。仔细看了下，赤裸裸的标题党，那个房子的使用面积大约 17 平米，售价 165 万港币，如果折合成内地的建筑面积大约在 25 平米左右，虽然很小，但还是在正常范围。后来陆续也出现了 20 平米的商品房，万科也推出了 15-18 平米的迷你公寓。

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万科最新研发18平米小户型通过空间共享，提供客厅、卧室、卫生间、书房等多种功能的复合空间。


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极小户型产品的设计理念是：在极有限的空间内通过室内设计、智能科技和可变家具等元素，结合社区公共配套和物业服务，实现舒适、时尚、便捷的居住感受。


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1.极小18平米户型玄关


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全能入户玄关，玄关长度≥900mm。入户左侧为鞋柜，隐形电器柜,右侧为热水器小家电及洗衣机设置。


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2.极小18平米户型卫生间


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卫生间提供如厕、淋浴、洗漱功能。


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3.极小18平米户型客厅/卧室


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极小户型的客厅使用频率较低，可作为隐形空间，在必要的时候通过可变家具实现客厅功能。卧室的基本功能是睡眠休息，床是必不可少的。


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4.极小18平米户型书房　　　


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对大学生和刚毕业大学生来说，学习是必不可少的。学习的形式有几种：看书、写作业、使用笔记本电脑，书桌的长度应满足2人要同时学习。同时，应有足够的收纳空间用于存放各种书刊。


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5.极小18平米户型衣柜


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大学生比较注重外表形象，尤其对于女孩儿，出门前总要梳洗打扮一番，满意后才会出门。因此，衣柜及穿衣镜是小户型必不可少的一项功能。


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6.极小18平米户型收纳空间


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利用隔板，在玄关设计入户鞋柜，卫生间设计拖把收纳空间、洗护用品安置处，全能烤漆衣柜及内胆收纳箱，书桌设计全能书柜、书桌抽屉及柜顶收纳空间等。


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为了取得空间最大化的效果，合理方式是共享空间。消除各种空间之间的实际隔断和心理界限，形成整体空间的效果，打造“一个的豪宅”。


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项目极小户型目标客群分析


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项目极小户型装修标准研究

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