近年，中国创意园数量增长迅速，大多数创意园依靠政策红利发展，随着中国经济的转型，这种模式的弊端正逐步暴露。在12月26日下午举办的创意文化产业园规划与发展论坛上，各路专家学者分析了创意文化产业园区拥有独特的发展优势，面对创意园发展中遇到的各类问题，与会专家认为，中国很多城市的创意产业园由于缺乏一个清晰的定位和发展模式，出现“千篇一律”或“挂羊头卖狗肉”等种种现象，发展面临多种困境。当今经济形势下，创意文化产业园区唯有突破创新，做精品文化，进行品牌建设方能在竞争中立足。

  文化创意产业园拥有独特优势

  12月26日下午，由广东瀚联建筑文化交流中心和南石28创意园主办，广东大地城市建设与房地产研究院协办的创意文化产业园规划与发展论坛在海珠区南石28创意园区举行，各界专家学者齐聚一堂，共同探讨文化创意产业园的发展趋势。

杨士奇

  在创意文化产业园规划与发展论坛上，香港UDI国际城市设计有限公司董事、香港大学SPACE城市规划兼任副教授杨世奇对创意文化产业园的规划发出思考，杨世奇认为，规划需要公平参加，在市场的选择过程中也要公平竞争，为高、中、低端的人士提供一个公平的发展机会。艺术创作不需要一个豪华的空间，需要一个能够启发灵感的环境，可以实现自由创作，创意文化产业园符合这一条件。

罗思敏

    广州市思哲设计有限公司董事长兼总设计师、广东省环境艺术设计行业协会副会长罗思敏认为创意文化产业园具有自身独特的优势，车位多、空间大、租金便宜，充满无限可能，给了年轻人成长的空间，从而成为创业者的天堂。

  政策红利不能维持创意产业园发展 需建设品牌

  鹰派公司总经理、金牌策划营销专家、战略系统营销理论创始人金正凯认为房地产行业的黄金时代已经过去，近些年兴起建设创意文化园区的热潮，中国城市主题产业园拥有良好的发展机遇。只有提高竞争力，才有着广阔的发展前景。但是中国很多城市的创意产业园由于缺乏一个清晰的定位和发展模式，出现“挂羊头卖狗肉”情况，发展面临种种困境。

金正凯

  金正凯认为创意文化产业园区的投资人很大部分是政府，政策的红利并不能维持园区的发展。当政策红利减少甚至消失，园区的发展将无以为继，岌岌可危。与投资房地产不一样，文化产业充满着艺术的气息，有大师级人才的投入可以在一定程度上规避风险。如果能探寻多元化的商业模式，创意文化产业的投资风险将小于房地产。

创意文化产业园规划与发展论坛

  每个地区的创意文化产业园需要突出个性，深圳以大师作为品牌，上海突出国际化特色，广州则需要以高校嫁接，突出学术特色。创意文化产业园要做精品文化，进行品牌建设，才能不被政策红利左右，独立发展。

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