记者从哈尔滨市住房公积金中心获悉，哈尔滨住房公积金管理中心与哈尔滨市财政局、中国人民银行哈尔滨中心支行联合下发了《关于发展哈尔滨市个人住房公积金贷款业务有关问题的通知》，对住房公积金个人贷款相关政策进行了调整，已结清个人住房公积金贷款的家庭，为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款，购买建筑面积144平方米(含)以下普通商品住房的，执行首次个人住房公积金贷款政策。

  为提高哈市住房公积金个人住房贷款发放率，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，新政对住房公积金个人贷款最高限额、二手房房龄、组合贷款的额度、担保收费等均作了调整。对已结清个人住房公积金贷款的家庭，购买建筑面积144平方米以上的商品住房，首付款比例不得低于购房总价款60%，利率为基准利率的1.1倍；对建户且连续缴存公积金5年(含)以上、首次申请住房公积金个人贷款的职工家庭，借款人年龄可推迟至法定退休年龄后5年计算；对拥有哈尔滨市户籍，在异地缴存住房公积金的职工家庭，可持缴存地城市住房公积金管理中心出具的缴存证明，在哈尔滨市申请个人住房公积金贷款；对从异地调入哈尔滨市，在哈尔滨住房公积金管理中心缴存公积金不满6个月，但曾经在异地缴存公积金的职工家庭，原缴存地公积金管理中心出具缴存证明后，申请住房公积金个人贷款时，缴存时间可以合并计算。

  此外，凡2015年1月1日以后受理或尚未发放的住房公积金个人贷款，按调整后的住房公积金个人贷款相关政策执行；2014年12月31日前已受理但尚未发放的住房公积金个人贷款，需贷款人主动提出申请，参照调整后的政策执行。

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