中国指数研究院1月5日发布《2014年12月十大城市房地产价格指数》2014年12月，环比来看，十大城市中，五个城市下跌，其中广州下跌0.52%，跌幅最大。同比来看，六个城市综合指数下跌，其中杭州、广州、重庆跌幅均超过4%。

新房价格指数：杭州、天津、上海环比小幅上涨

城市综合指数

环比来看，杭州、天津、上海环比小幅上涨，深圳、南京无变化，其他城市下跌。2014年12月，十大城市中仅有杭州、天津、上海的综合指数环比小幅上涨，且涨幅均在0.5%以内。深圳、南京综合指数与上月相同。下跌的城市中，广州、北京跌幅较大，分别为0.52%和0.51%；重庆的跌幅为0.41%；武汉、成都的跌幅在0.3%以内。

同比来看，十大城市中六个城市综合指数下跌，下跌城市数量较上月增加一个。具体来看，杭州、广州、重庆跌幅较大，均超过4%，杭州跌幅为4.92%，较上月收窄0.21个百分点；成都跌幅为2.34%；天津跌幅为1.26%；上海本月由涨转跌，跌幅为0.04%。上涨的城市中，北京涨幅最大，为1.85%，较上月收窄0.28个百分点；武汉涨幅为1.16%，较上月收窄0.23个百分点；深圳、南京的涨幅分别为0.70%和0.63%。

住宅价格指数

环比来看，十大城市中四个城市的住宅指数下跌，下跌城市数量较上月减少两个，北京跌幅最大。根据中国房地产指数系统对各城市新建住宅的调查数据，12月十大城市中四个城市的住宅价格指数环比下跌，下跌城市数量较上月减少两个。具体来看，北京、重庆跌幅较大，分别为0.67%和0.63%；广州下跌0.59%，位列第三；上海本月由涨转跌，跌幅为0.08%。5个上涨的城市中，杭州涨幅最大，为0.66%；深圳、成都、南京、天津涨幅较小，均在0.2%以内。武汉价格指数与上月相同。

同比来看，十大城市中六个城市的住宅指数下跌，下跌城市数量较上月增加一个。2014年12月，十大城市中，杭州、重庆、广州、成都、天津、上海同比下跌，其他四个城市的住宅指数同比上涨。具体来看，杭州同比下跌6.21%，跌幅最大；重庆、广州紧随其后，跌幅分别为5.49%和5.15%；成都跌幅为3.12%；天津跌幅为1.67%，较上月收窄0.47个百分点；上海跌幅最小，为0.15%。四个上涨的城市中，深圳涨幅最大，为2.19%；北京同比涨幅收窄0.39个百分点至1.67%；南京涨幅为0.97%；武汉上涨0.58%。

主城区二手住宅销售价格指数：六个城市环比下跌，成都跌幅最大

环比来看，十大城市中六个城市主城区二手住宅销售价格指数下跌，成都跌幅最大。2014年12月，十大城市中，六个城市的二手住宅销售价格指数环比下跌，下跌城市数量与上月相同。具体来看，成都下跌0.82%，跌幅最大；南京、广州、重庆跌幅介于0.5%-0.8%；北京下跌0.27%，跌幅较上月收窄0.14个百分点；杭州跌幅为0.11%。四个上涨的城市中，上海涨幅最大，为1.12%；深圳涨幅为1.03%；武汉、天津涨幅在0.3%以内。

同比来看，十大城市中五个城市主城区二手住宅销售价格指数下跌，杭州跌幅最大。2014年12月，十大城市中，北京、广州、杭州、成都、重庆价格指数同比下跌，其他五个城市同比上涨。具体来看，杭州下跌9.95%，跌幅最大；北京下跌5.96%，跌幅较上月扩大0.90个百分点；广州跌幅为3.15%；成都、重庆本月由涨转跌，跌幅分别为1.04%和0.42%。在同比上涨的城市中，深圳涨幅为3.89%，涨幅较上月收窄1.06%；天津涨幅为2.16%；上海、武汉、南京的涨幅介于1%-2%之间。

普通住宅租赁价格指数：八个城市环比下跌，成都跌幅最大

环比来看，十大城市中八个城市的住宅租赁价格指数下跌，成都跌幅最大。2014年12月，十大城市中，八个城市的住宅租赁价格指数环比下跌，下跌城市数量较上月增加两个。具体来看，成都跌幅最大，为3.08%；重庆紧随其后，跌幅为2.80%；南京、杭州的跌幅在1%-2%之间；北京、天津、武汉、广州跌幅均在1%以内。环比上涨的城市中，深圳涨幅最大，为0.93%；上海涨幅为0.66%。

同比来看，十大城市中八个城市的住宅租赁价格指数上涨，天津涨幅最大。2014年12月，十大城市中，除杭州、南京外，其余八个城市的住宅租赁价格指数均同比上涨。具体来看，天津涨幅最大，达9.27%；武汉位居第二，涨幅为8.10%；上海涨幅为6.87%；成都、重庆涨幅均在5%-6%之间；广州、深圳涨幅介于2%-4%；北京本月由跌转涨，涨幅为0.52%。杭州本月下跌1.61%，跌幅较上月收窄1.27个百分点；南京本月由涨转跌，跌幅为0.07%。

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