家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 86.25亿刷新北京总价地王,买普宅不如抄底远洋傲北花墅

86.25亿刷新北京总价地王,买普宅不如抄底远洋傲北花墅

https://m.biud.com.cn 2015年01月13日16:06 家居装修知识网  

2015年开年,北京土地市场即诞生总价地王级地块。2014年全国土地市场整体降温的情况下,一线城市依然保持火热,并将势头延续到2015年。在万科高管毛大庆高呼“北京商品房进入6万元时代”之时,土地市场的火热是否会传导到2015年的北京楼市?北京楼市又是否会再次起到风向标作用,进而影响全国市场?

1

“面粉”价格再超“面包”

2015年1月7日,北京新总价地王诞生。经过53轮的激烈竞拍,华润首开平安联合体以86.25亿元夺得丰台白盆窑地块,该地块成为北京新的总价地王。根据北京国土局的出让规定,该地块将配建6880平方米的基础教育用地以及建筑面积16.33万平方米的“限价房”和12.26万平方米的“自住房”。其中限价房的销售均价为1.7万元/平方米,自住房的销售均价为2.9万元/平方米。

中原地产首席分析师张大伟表示,白盆窑地块占了北京土地市场的“三最”,最高起价、最高总价和包含最贵的自住型商品房。据了解,目前该地块周围在售的商品房在4万元/平方米左右,二手房价格则在3.5-4万元/平方米。3.8万元/平方米的楼面地价,已经超过了同区域的大部分二手房价格。

“楼面价接近或者超过房价已经成为一线城市土地市场的新常态。‘面粉贵过面包’,体现的是房企拿地全面回归一线城市,实际上从去年9月份开始,部分企业已经开始出现在一线城市的土地市场上。”张大伟表示。

买普宅不如住别墅,亚奥核心花墅19000元/㎡起

在普宅还未进入6万时代之前,仅剩的抄底时间内,不妨先将注意力转向兼具品质与性价比的豪宅产品。新年伊始,新政利好,在众多楼盘发出涨价信号的同时,位于奥北别墅区核心的远洋•傲北为回馈广大购房者的支持与厚爱,加推最后10席花墅,首付一成即可入住,400㎡的联排产品,总价约780万元,享受预存20万减50万的优惠,助力购房者园北京别墅梦。

据了解,远洋•傲北是远洋地产倾力打造的第一个低密度别墅产品,2011、2012年蝉联北京别墅销亚、奥北地区销冠。二期联排产品,远洋•傲北耗时整整一年,先期进行了深度的业主走访和户型研究,而后在产品舒适性和尊贵性上做了大幅度提升。因此,2014年面市的二期产品,在延续了一期巴摩梭罗建筑风格的诸多优点基础上,性价比优势更加突出。

400-500平米的舒适面积、台地景观、天然石材立面、人车分层等新一代别墅的设计形式,赠送入户花厅、阳台、飘窗、阁楼、下沉庭院等空间,给客户带来更多灵动的居住空间,最大程度满足客户需求。目前加推最后10席联排产品,其中两栋楼王产品位于项目中心、紧邻中央水系和林荫大道,位置、景观极佳,将最臻稀的艳阳花墅展现给客户。详情请咨询010-57626688。



文本由搜房网提供,转载请注明出处。

相关知识

86.25亿刷新北京总价地王,买普宅不如抄底远洋傲北花墅
京竞拍起价最高地块今将拍卖 或将刷新北京总价地王
三地连拍 丰台花乡地块或成北京总价地王
地王频出!未来地王价买“普宅”,不如今天抄底住“别墅”
华润86.25亿竞得北京丰台白盆窑地块 刷新地王纪录
北京新地王:86.25亿被华润首开平安联合体竞得
北京诞生74.6亿总价地王 相当于龙湖去年纯利
北京新总价地王诞生 南四环楼面价4万/平
北京新地王诞生 2天收入173亿元
北京新总价地王诞生 业内:高楼面价将成“新常态”

本文来自 家居装修知识网 86.25亿刷新北京总价地王,买普宅不如抄底远洋傲北花墅 https://m.biud.com.cn/news-view-id-499878.html