华东师大商学院房地产系主任

　　2015年上海楼市用“脱缰的野马”来预测可能有些过，而用“持之以恒的千里马”来判断或更为恰当。

　　回顾2014年，上海土地市场总成交金额1764亿元，虽然较2013年下滑22%，但是总成交金额创下招拍挂以来上海土地市场出让金总额第二高，仅次于前年的2262亿元。并且，从个别土地出让的单价来看，也创下区域的新高。另外，一些“新面孔”也从去年开始入驻上海，为土地市场添色，如厦门国贸、厦门源昌、珠海华发、格力地产等，这些新近房企将使得上海楼市竞争更激烈，行业更健康，也将进一步提升上海整体的城市价值。从这个角度上看，上海的房价还将继续在高位上上涨，可以说在今年将“高歌猛进”。

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