北京晨报记者从克尔瑞机构获悉，2014年北京房企商品房销售金额10强榜单中，有4家销售业绩超过100亿，有5家为国有企业，其中有4家国有企业跻身榜单前五强。业内人士分析认为，国企在房地产销售市场中占有较大比重，这与此类国企背景的房企占据各类优势有关。

　　据克尔瑞数据统计的2014年北京房企商品房销售业绩10强榜单中显示，有4家销售业绩超过100亿，其中北京万科以183.80亿元领居榜首，金隅股份以158.95亿元居于其后，金融街尚未突破150亿元大档，以147.70亿元居于探花之位，而与其销售金额相差5.23亿元的首开股份，位列第四。值得一提的是，此次夺冠10强榜单的北京万科，曾在去年11月初公布其前十月已突破170亿元销售额，并表示年度目标为200亿，最后两个月的冲刺未能实现这一目标，这在领先众人的业绩中，不免存憾。同时，记者发现，上榜10强的企业中，有一半为国有企业，包括金隅股份、金融街、首开股份、保利地产和北京住总，其中除北京住总以82.03亿元居于榜单第8之位以外，其余4家均跻身榜单5强。

　　上海易居房地产研究院研究员严跃进表示，国企在房地产销售市场占有较大比重，这和此类国企背景的房企占据各类优势有关。从目前北京市场发展自住型商品住房的角度看，主要是国企有实力参与开发。这也是让此类房企积极投身新型房产项目开发、履行政府义务的重要表现。所以如金隅这样的房企跻身榜单前列，本质上也是积极投身自住型商品住房投资的表现。另外，国企本身在融资方面具有优势。尤其在2014年房地产市场略显疲态的情况下，此类企业能够获得更大规模的融资资源。

　　晨报记者 李小娟 陈王京

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