一直以来，公园地产以其为人居带来的景观、生态、人文附加值而备受高端需求追捧，当下热卖的豪宅项目紫御华府、泛海国际均因此饱受追捧。而为了满足人们对居住环境的升级需求，原本已有奥森等千倾市政公园依托的紫御华府更是发起“新公园地产”运动，紫御华府在既有的资源上进行全面升级，斥巨资将原来简单的借景转向造景，并将植系单一简单的公园绿地升级为品质高、生态丰富的山林绿植，这一做法赋予了公园地产新的内涵，紫御华府也因此被业界誉为“新公园地产”第一盘。

680公顷的国家奥林匹克森林公园、2300亩的东小口森林公园、50000平米的景藏公园，三大公园围合出了北京最大的城市绿肺，而紫御华府就被三园环簇，仅从地理位置上来看，紫御华府已可谓是不折不扣的公园地产代表。不过，紫御华府并不满足于先天的公园优势，而是寻求更多的突破，从自身的园林营造出发，用造园手法填补公园地产在社区最后100米的空白，为公园地产赋予更多的内涵。

在拿地之初，紫御华府就意识到仅仅依靠传统的市政公园而立的公园地产已不能满足顶层人群对人居的极致需求，应该有更高层次的园林来承载这种顶级需求。为此，紫御华府斥资3亿元大手笔打造北京园林史上第一个森林瀑布式园林。紫御华府高层认为，与公园绿地和一般的社区园林相比，森林瀑布式园林涵盖更丰富的植被，瀑布更是北方地区更难得一见的水系，这种园林不仅能为社区带来迥然的森林气息，更具有极强的观赏、健康价值。

由于史无前例，紫御华府特意邀请世界最顶尖的设计顾问公司之一的香港贝尔高林建筑景观设计研究院出面操刀，为了呈现最佳的园林效果，紫御华府从全国各地选取了3000多株直径30公分至1米的成树，400多种品种，有名贵的对节白蜡、金桂、银杏、水杉、云杉、元宝枫等，不同组团以不同植物装点，营造出步移景迁的漫步景致。紫御华府的核心水系是一处10米飞瀑，这是紫御华府团队耗时3年精挑细选15000吨千年石龄的天然泊岸石打造而成，这种付出令整个业界叹为观止。

在堪称“搬山移水”的营造下，紫御华府社区内俨然原始森林意境，这种意境和品质既非常见的社区园林可比，更非市政公园可相提并论。紫御华府也因此被誉为继星河湾之后的豪宅园林之王，而紫御华府对公园地产的升级解读，也颠覆了业界对公园地产的理解和认识，从某种意义上来讲，紫御华府的“新公园地产”主义不仅为业界带来新的园林标杆，更可能成为公园地产未来发展的重要趋势。

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