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新年首月武汉卖出新房1.7万套 环比下降两成

https://m.biud.com.cn 2015年02月03日11:41 家居装修知识网  

  武汉房地产开发企业协会昨日提供的统计数据显示,2015年首月,武汉新房成交17434套。这一数据虽然相比去年底的成交量有所下降,但仍然显示出市场热度较高。

  该统计显示,今年1月武汉新建商品房成交17434套,环比下降21.85%。当月汉阳区、洪山区、黄陂区以及东湖高新区,分别成交2200套、2096套、1672套和1593套,依然是武汉房地产最热门的区域。

  自去年9月限购限贷放松后,10月武汉新建住宅成交2.01万套,创出历史新高;11月再度刷新到2.1万套,但12月下降到1.9万套,今年1月,再度下滑。李国政表示,政策利好释放之后,市场刺激作用逐步衰减,但目前依然高于救市前的成交量,相对于全国其它同类城市1~2个月的反弹周期,武汉的政策效应持续超过4个月,效果显著。

  不过,由于目前武汉市场供应量巨大,单个项目的成交压力仍较大,今年1月武汉各项目累计推盘25次,共推出4833套房源,当日销售2342套,平均去化率48.5%,较去年水平有所降低。这也导致今年一开年,武汉开发商并不敢随意调整价格。

  据统计数据显示,今年1月,武汉主城区在售楼盘393个,成交均价9516元/平方米,较去年12月价格水平下跌6.6%。一方面是在售楼盘没有普遍上调价格,一些新项目依然以较低价格入市,另一方面是1月份武昌区等均价较高的区域,一些均价相对较低的项目成交量较大,拉低了整体房价水平。

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