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山东11市房价5涨6跌 济聊涨幅最大青岛5年来首跌

https://m.biud.com.cn 2015年02月03日14:01 家居装修知识网  

  中国指数研究院发布1月中国房地产指数系统百城价格指数。全国100个城市住宅平均价格:44个城市环比上涨;56个城市环比下跌。根据发布数据,山东11个市的房价5涨6跌。

  数据整理:杨学莹 制图:于海员

  山东

  5涨

  德州 +0.04%

  烟台 +0.26%

  菏泽 +0.70%

  聊城 +1.10%

  济南 +1.23%

  6跌

  淄博 -0.21%

  威海 -0.22%

  日照 -0.32%

  东营 -0.59%

  青岛 -0.89%

  潍坊 -1.77%

  1月山东11市房价涨跌参半 济南房价连降8个月后止跌

  昨日,中国指数研究院发布了2015年1月份百城房价指数,1月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为10564元/平方米,其中济南房价上涨1.23%,样本房平均价格为8572元,这也是济南房价连降8个月后首次上涨。

  数据显示,1月份44个城市房价环比上涨,56个城市环比下跌,与前一个月相比价格环比上涨的城市增加了14个,其中涨幅在1%以上的城市有9个,较前一个月增加6个,但仍有16个城市环比跌幅超过1%,较前一个月减少11个。

  房价环比上涨城市中,位居前十位的依次是鞍山、泉州、厦门、济南、洛阳、北京、汕头、聊城、扬州和太原。

  其实济南房价止跌早有预兆,从2014年5月份开始,济南房价结束连涨势头首次出现下跌,并且连续下跌8个月,刷新了连续四年来环比下跌的最长周期,但随着政策放宽和库存量逐渐减少,2014年最后两个月下跌幅度一直在减小,12月份的下跌幅度仅为0.3%,当时就有专家预言,房价反弹的日子临近了。

  昨天上午,记者走访省城部分楼盘,发现有些已经开始试探性涨价,但幅度并不大。“2014年大幅度促销,有些房子都是亏本销售,今年必须上调,但幅度都不大,基本在200元左右。”一家楼盘销售负责人告诉记者,由于1月份成交量一般,库存压力还没有完全缓解,所以他们就是试探性涨价销售,策略会随着市场变化调整。

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