搜房网讯    2014年的楼市可谓波澜不断，经过上半年持续的成交遇冷，下半年迎来多项救市政策，成交量在年末终于出现翘尾。尤其是930新政的出现，释放了大量改善型购房需求，房企也顺势而为，集中推出大户型项目入市，加快回笼资金。

北京恒诚伟业房地产开发有限公司副总经理卢昱说：“我们下半年的推盘也是以大户型项目为主，但是没有采取大幅度降价促销的手段，因为我们相信只要产品质量过硬，完全可以稳扎稳打地取得满意的销售成绩。”

北京恒诚伟业房地产开发有限公司副总经理  卢昱

2014年政策对房地产的支持力度较大，卢昱认为2015年楼市总体前景比较乐观。从今年1月份房企在一线城市拿地的热情来看，开发商对一线城市的楼市前景仍然有信心。不过，二三线城市房地产的投资风险较大，中小房企还背负着去库存的压力。

虽然2014年末楼市成交出现翘尾，但不排除是救市政策透支大量购房需求的可能。2015年1月的新房成交量环比下降，可谓开局不利，卢昱表示，房企要想有效抢占2015年的房地产市场，应该把握好产品定位和客户定位，精准锁定自己的目标客户群。

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