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央行“降准”楼市再添利好 预计楼价不会现过大波动

https://m.biud.com.cn 2015年02月06日13:41 家居装修知识网  

  有销售中心现场写挥春。

  2014年的最后一个月,佛山楼市翘尾,全市成交面积122.62万平方米,环比增幅达到7.73%。但2015年开年,尽管开发商卖力营销,但是楼市成交并未有太多惊喜。来自中介机构的统计数据显示,佛山2015年首月成交量111.76万平方米,环比下跌9%。业内人士表示,按照惯例,春节前后一直都是楼市淡季,佛山1月的表现不算太难看,预计2月份各项目仍会以暖场为主。

  昨日起,央行“降准”,这是继央行宣布“降息”之后,楼市再添利好,业内人士认为,“降准”对楼市的影响不会立竿见影,但是对房企缓解紧张的资金链有一定作用,预计3月份才会迎来楼市的“小阳春”。

  市场:销售中心写春联、卖年货、搭花市旺场

  眼看羊年新春就要到了,春节的气氛越来越浓。春节前后一直都是楼市的淡季,开发商也利用春节大做文章,各种围绕春节的暖场活动层出不穷,吸引了不少人气。

  “合家欢乐”、“高鹏生辉”……近日,南海万达中心新销售中心开放,书法家在销售中心现场挥春引来大量市民驻足。“来看房,没想到还有春联送”,市民胡小姐兴高采烈地说。除了现场挥春,销售中心还有年货卖。在新鸿基泷景的销售中心,上周末开设了年货一条街,全场进口年货5折起。保利东湾也在上周末搭起了年货街,京东产品线下卖,全场5折。

  除了送春联、卖年货,开发商甚至搭了花市。大雁山首届花灯艺术节暨迎春庙会将在十里方圆开锣。

  开发商的卖力暖场营销起到一定效果。记者上周末踩盘时发现,各大项目销售中心人气不错,尤其是一些刚需盘,人气显得比较旺。

  由于春节前后是传统的交易淡季,整体销售以余货为主,但是还是有少数项目抢跑推新货,如中信金山湾、华阳嘉苑等,赢得了市场的关注。同时,一些由品牌开发商主导的新盘,如越秀地产开发的岭南系岭南隽庭、万达在三水的首秀三水万达广场、亚艺板块最后一个高档住宅项目天湖华府也接连入市,为原本波澜不惊的市场注入了活力。

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