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金华和居苑原定3月底交房停工5个月仍未开工

https://m.biud.com.cn 2015年02月10日10:16 家居装修知识网

　　和居苑小区位于金华市永康街以西、航歌路以北，是个只有56户的小楼盘。当初售价每平方米11000元左右，在金华市区不乏有同等价位的大楼盘。和居苑小区原本定于今年3月底交房的，可是从去年9月开始，就停工了，至今没有恢复施工。说好3月底交房的，还来得及吗？

　　律师：延期交付要承担违约责任

　　“根据我国的合同法规定，房子延期交付肯定要承担相应的违约责任。”浙中律师事务所陈善律师表示，具体如何赔偿，要延期多少天以上可以解除合同还要看当事双方具体的合同条款。

　　“根据合同法规定，当对方明显无法履行合同，或者催告后拒不履行的情况下可以选择解除合同。”不过陈律师并不鼓励购房者们一古脑和房产商解除合同。

　　“目前行情下，一部分房产商的资金确实有些困难，如果所有业主都去解除合同很有可能是推倒这个公司的最后一根稻草，到最后只能两败俱伤。”陈律师建议，双方还是要多沟通。

　　婚礼都办完了，婚房还没交付

　　2013年，业主陈先生购买了和居苑一套89平米的房子，房子首付50万，贷款56万。

　　陈先生说当时看中这楼盘，是因为它是本土开发商做的，感觉比较靠谱。

　　当初和居苑认购时，现场还挺火爆，楼盘的定位就是为首次置业的刚需家庭。

　　“原本我们计划当婚房的，没想到婚礼都办完了，但婚房却搁浅了。仔细地算算，和居苑整个小区竟然已经停工了5个月了，如今我们只能暂住在父母家里。”陈先生说。

　　与陈先生一样焦急等待的还有业主洪先生。“开发商承诺2015年3月31日交房，现在距离交房只有一个月时间了，小区整体绿化以及每幢楼的电梯都还没搞好，我们56户业主都担心不能按时交房。”

　　洪先生告诉钱江晚报记者，“我们了解到这个工程之所以停工，是开发商将和居苑的工程款挪用到别的地方。”洪先生说，“之前我们联系了开发商，他说钱被工程方拿走了，自己从另外途径只拿到550万元。”

　　洪先生表示，业主现在只要求开发商专款专用，完成和居苑的扫尾工作。

　　工作人员表示，估计要到6月底交房

　　钱江晚报记者到和居苑工地现场看到，房子主体基本完工，但施工现场空无一人。

　　小区大门口处还印着“诚信敬业，铸造精品”的标语。走进一楼一间房子，里面到处堆满了建筑材料。

　　销售中心的简易房也将拆迁，和居苑展示中心即将搬迁至公司总部的搬迁公告张贴在玻璃墙上。

　　钱江记者拨打了通知上公布的电话，接电话的和居苑售楼中心的工作人员表示，他们的工程并没有停工，只是施工人员现在已经回家过年了。“请业主们不要紧张，估计到6月底可以交付，小区总共56套房子，全部都能交付。”至于业主所说的工程款挪用的事他表示自己并不清楚，其他的也不肯多说。