周福林：政府应积极调控房地产业

　　在当前举国上下房地产业深度调控的大背景下，我省房地产业投资还是强劲增长。目前我省商品房存在积压现象；一些城市的保障房由于地势偏远、配套设施不完善等原因出现空置。海南房地产业出现的新常态，必须引起我们高度重视。

　　建议：一、采取措施控制商品房建设数量，保持供需基本平衡，保持房地产保值增值。二、坚决控制出让商品房土地面积，采取多种方式措施，优先利用消化“供而未用”的土地资源，引导开发商因地制宜开发建设各种类型商品房。三、按条件、按需求分散建设方便群众生活和工作的保障性住房。四、出台全省统一的征用农村集体土地款分配方案。