家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 津城购房意愿保持活跃 春节楼盘促销不再加码

津城购房意愿保持活跃 春节楼盘促销不再加码

https://m.biud.com.cn 2015年02月13日11:56 家居装修知识网  

  进入2月,距离春节的脚步日益临近,本市新建商品住宅与二手房成交量出现了一定程度的下滑,但从成交均价水平来看,受楼市“暖冬”行情及未来预期影响,购房者的入市积极性仍然保持着一定的活跃,适逢春节长假,为了更好地出清,抓住返乡置业等类刚需群体,记者调查发现,本市部分商家在春节期间推出了连市服务。

  节前成交“量跌价稳”

  2月首周,天津市新建商品住宅共成交1329套,环比下滑11.8%;成交面积14.9万平方米,环比下滑9.8%;套均面积112平方米;成交均价10995元/平方米,环比下滑1.1%。在全市新建商品住宅成交量方面,涨少跌多。其中红桥区涨幅最大,达92.9%;南开区次之,达54.5%。河东区跌幅最大,为53.1%;静海县次之,达44.6%。成交价格方面,津南区跌幅最大,为11%;其次为河北区,达10.2%。在上升区域中,和平区涨幅最大,为14.2%;其次为开发区,达11.4%。新建商品住宅呈现“量降价平”的态势。

  我爱我家市场研究中心认为,滨海新区成交量较前周相比有所下滑,使得该周整体成交量下降,但是春节前夕,新房市场整体走势依旧平稳;均价方面,由于年关将至,各大开发商降低了优惠力度,购房者的购房意愿此时也有所减退,所以价格并无过大波动。

  二手房市场方面,2015年2月2日至2月8日,本市二手私产住宅共成交1750套,环比下滑5%;成交面积15.1万平方米,环比下滑6.7%。在市内六区中,各行政区二手私产住宅成交量呈现“涨少跌多”的状态,其中涨幅最大的是河北区,跌幅最大的是河西区。均价方面,“涨多跌少”,跌幅最大的是河北区,涨幅最大的是和平区。值得一提的是,截至该周,2015年2月天津市二手私产住宅成交与上月同期相比不降反增,上涨超过6%,成交均价也增长了近2%。二手住宅整体运行呈现“量价持平”的状态。对此,业内人士认为,随着年关的临近,此时市场中的购房需求减弱,使得二手房市场持续处在高位平稳运行,预计2月中下旬交易量会出现明显下滑。

  部分准刚需购房意愿不打折

  于先生是一名在长春做木材生意的天津人。由于工作原因,十几年来,只有春节才能回家一次探望家人。因为常年在外,于先生在家乡一直没有购买住房。

  “每年回来大约有一个月左右的时间,最近几年,随着年龄增长,回乡置业的想法越来越强烈。中国人讲究落叶归根,我还是要回到天津来。”于先生说。而且他认为入市的最好时机已经到来:“天津现在的城市发展越来越快,外来人口逐渐涌入,外地人在津置业者都在日益增多,作为天津人,我更没理由不在自己的家乡买房了。而且从目前市场环境来看,我认为,无论是价格还是贷款支持等方面都挺合适的。”

  尽管从以往经验来看,历年春节的交易较为低迷,但由于类似于先生这些回乡人员的购房计划只能在春节返城时实施,所以春节期间部分购房人群的看房意愿不增反降。记者调查发现,像一些返乡置业的人群,还有很多平时忙于工作的购房者,可能会利用这个小长假选房看房,其中不少人对于节后市场走势表示看好。

12下一页

相关知识

津城购房意愿保持活跃 春节楼盘促销不再加码
超6成受访市民看“涨”房价 北上广购房意愿稳定
一季度济南市民购房意愿降三成 供需双方观望
济南公积金发放下降 能公积金贷成楼盘促销口号
广州楼盘促销力度不大 下半年房价大涨可能性不大
双十一即将来临 单身男女购房意愿大起底
上海市民对房价预期回调 购房意愿明显回落
上海市民购房意愿大幅下降 房价过高是首因
二季度江苏消费者购房意愿再降
调查显示:政策松绑未改变中国小康家庭购房意愿下降

本文来自 家居装修知识网 津城购房意愿保持活跃 春节楼盘促销不再加码 https://m.biud.com.cn/news-view-id-512295.html