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南宁市民开“无房证明”需掏60元律师称不合理

https://m.biud.com.cn 2015年02月27日06:56 家居装修知识网

广西南宁的张先生最近购买首套住房，需要开“无房证明”以获得贷款优惠利率。他发现，要得到这张证明“没有房子”的薄纸，竟然需要花60元。

　　记者调查发现，除了南宁，在济南、武汉、长春等全国多地，“无房证明”都必须在政府限定“独此一家”的机构办理，并收取20元到60元不等的费用。

　　律师称查档服务费并不合理

　　在南宁市房屋产权交易中心，张先生被告知，开“无房证明”要收取“查档服务费”60元。

　　据了解，要享受中央颁布的银行首套房贷款最低7折利率、地税局的首套普通住房个人所得税率1.5％等价值数万元的优惠政策，都需要“无房证明”。在一些限购城市，“无房证明”更是必不可少。

　　广西国海律师事务所律师黄可忠告诉记者，2012年初，他到南宁市房屋产权交易中心开房产证明，被收了60元的“查档服务费”。他认为不合理，提起行政复议。经相关部门协调，房产局退还了对他的收费，但此后却继续向其他市民收取。

　　广西柳州市物价局一名负责人表示，上级部门批准的收费项目中有“利用档案开展服务”，但开具“无房证明”的当事人在房产部门连档案都没有，就不存在利用档案进行服务，怎么还能收费？“我们现在已经停止了这项收费。”

　　根据财政部、国家发改委的文件，从2013年8月1日起，全国统一取消和免征33项行政事业性收费，其中档案部门的“利用档案收费”赫然在列。

　　然而，记者咨询多地房产登记中心发现，时至今日，除了广西南宁，还有多地在收这笔钱：广西北海每份60元、湖北武汉每份50元、吉林长春每份40元、山东济南每份20元……

　　统计局官员称此系重复交钱

　　南宁市房管局表示，房产“查档服务费”由该市房屋产权交易中心设立的“档案服务部”收取，是当地物价部门批准的“经营服务性收费”。南宁物价部门称，房产部门在建立档案库、档案数字化过程中“耗费了大量人力物力，需要通过收费弥补这部分费用”。

　　北京汇佳律师事务所律师邱宝昌认为，“公共信息查询证明收费，本质就是权力寻租”。记者发现，房产交易中心是事业单位，但其下属的服务部却是企业性质。一位知情人士告诉记者，由于“档案服务部”是企业，企业收取的经营服务性收费不完全纳入政府非税收入管理，“收入和支出情况财政部门难以掌控”。

　　财税专家、湖北省统计局副局长叶青表示，房产信息具有个人和公共信息双重属性，此前按照财政部的规定，市民在住房买卖时要缴纳每次80元的登记费给政府，怎能让百姓再重复交钱给企业，让其牟利赚钱？

　　奇葩收费各地均时有发生

　　类似无房证明这样的“奇葩”证明收费，在一些地方还有不少。

　　证明公民遵纪守法的无罪证明有学生曾在网上发帖求助，称“在天津上大学，暑假实习要开无犯罪记录证明，一共9个人，每人100元手续费。”天津市公安局物证鉴定中心工作人员称，收费经过物价部门核准，“收100元符合规定”。另外，同一份证明要是用于出国，收费则为200元。

　　而同样的情况，在安徽、广西、湖北等地，居民却可以享受免费服务。

　　办保险开气象灾害证明陕西咸阳秦都区气象局工作人员介绍，开具气象证明，一份证明收费200元到500元不等。记者以保险理赔需要开具一份风力气象证明为由，联系湖北黄冈市气象局公众气象服务中心。工作人员表示，每份600元，“若觉得太贵，具体办理时价格可以协商”。据新华社电