家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 济南楼市关闭假期模式 2月末成交回升

济南楼市关闭假期模式 2月末成交回升

https://m.biud.com.cn 2015年03月04日16:56 家居装修知识网  

  随着春节假期的结束,2月底的楼市再度活跃起来。克而瑞房价点评统计数据显示,上周(2月23日—3月1日)济南市商品房成交1091套,成交面积9.00万方,普通住宅成交679套,成交面积7.43万方;2月份济南楼市成交量经历春节期间的“寒流”后逐渐回升。

2014年2月23日-2015年3月1日商品房成交情况(单位:面积/万平方米)

  济南楼市节后进入状态 成交回升

  据克而瑞房价点评提供的数据,上周济南商品房成交1091套、普通住宅成交679套,相较春节期间的“惨淡”成交有非常明显的回升,楼市节后迅速进入状态。

  从单日成交情况来看,2月23日、24日济南楼市成交面积仍处于较低水平,然而自25日节后首个工作日开始,楼市成交逐步回升,普通住宅日均成交约150套左右,虽然还没有恢复到节前的水平,但是对于“淡季”来说已经非常不错。

  价格方面依然比较平稳。据悉,上周济南市商品房成交均价和商品住宅成交均价分别为8588元/平方米和8154元/平方米,较前一周稍有下滑,但降幅并不大。

  记者了解到,随着央行再次降息的利好刺激,济南楼市也逐渐关闭假期模式,开始活跃起来。业内人士分析,开发商会抓住这一政策窗口开启出货模式,蓄客大战已经开始,3月份无疑是各楼盘抢夺客源的关键时期,为四五月大量的开盘加推做好准备。

  上周历城区居各区成交量首位

2015年2月23日-3月1日各区域商品房成交情况

数据来源:克而瑞房价点评

  从上表可以看出,上周济南商品房成交量第一的区域依然是历城区,总计成交2.51万㎡,成交均价6738元/㎡,成交主力为中海华山珑城、万科新里程和荣盛锦绣澜湾。

  槐荫区成交量居于第二位,成交面积1.84万平方米,成交均价7862元/平方米,成交主力项目是万科公园里;历下区成交量位于第三位,成交面积1.06万平方米,成交均价10835元/平方米,成交主力项目是万科城。

  此外,由于楼市仍处淡季,上周济南并无项目有加推,新批准预售的项目也不多,上周济南市商品房只批准预售287套,批准预售面积1.87万平方米,仅新泉城名苑1个项目有新增供应。(记者 贺文竹)

相关知识

济南楼市关闭假期模式 2月末成交回升
杭州开启楼市假期模式 2月首周商品房成交量环跌
4月济南楼市“先冷后热” 商品房成交下半月爬坡
2014济南楼市年末翘尾 新兴热点区域成交火热
济南楼市迎来真正金九 上周末成交创年内新高
济南楼市"金三银四"成色不足 "红五月"开降
济南楼市以价换量进入“快销模式”
济南楼市成交反弹在望 疯狂飙升恐难现
上半月低迷下半月回暖 4月济南楼市“先冷后热”
济南楼市放松限购待批 成交大幅下滑或是推手

本文来自 家居装修知识网 济南楼市关闭假期模式 2月末成交回升 https://m.biud.com.cn/news-view-id-515767.html