在日前举行的“2015中国地产新视角盛典”上，5位地产大佬对中国房地产走势进行预判，但对全年的楼市状况却持不同意见，有喜有悲。

　　2015年是房地产好转的一年

　　中国房地产开发集团理事长 孟晓苏

　　2015年的房地产市场不必太忧愁，房地产从来都是周期性波动、波浪式前进的。虽然说2014年是房地产市场最不好的一年，不过进入到2015年这种情况已经发生好转，相信2015年应该是房地产好转的一年。

　　房地产行业还要过冬天

　　林达集团董事长 李晓林

　　2015年房地产市场关键词是迭变，并且要从几个变量因素考虑。首先，今年GDP能不能保7？如果继续下降，可能经济还会继续受影响；其次，人民币贬值的速度是否加快或者力度更大；第三，资本市场震动幅度是否出现变化；最后，房产税是不是会全面出台。这些因素会影响今年的房地产市场，所以总的来说，房地产行业还要过冬天的日子。

　　跨界和分化是行业趋势

　　今典集团董事长 张宝全

　　跨界和分化会成为2015年整个房地产行业的趋势，说白了就是转型还是转行。对于房地产企业来讲，要考虑如何在2015年生存下去，产品是这一切的根本和关键，产品是不是市场需要的或者给消费者带来价值的，这是房地产行业必须面临的思考。

　　上半年是买房好时机

　　香港路劲董事局主席 单伟豹

　　2015年上半年的楼市整体走向应该是量升价稳的局面，总体来说，楼市的发展将追随GDP的脚步前进。如果有买房计划，6月份前可以出手了。

　　经济转型倒逼房产转型

　　万科集团高级副总裁 毛大庆

　　中国经济变革必将引发房地产行业的深度转变。产能过剩、城镇化速度降低、人口老龄化拐点的到来，必将倒逼房地产行业的转型。随着经营性不动产物业走向房产主舞台，金融改革也迫在眉睫，只有金融领域革新，才能盘活大量的存量资产。

　　陈王京/辑

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