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开春家装问题多:传统家装难实现 速装服务限制严苛

https://m.biud.com.cn 2015年03月06日10:58 家居装修知识网  

  五一想入住,还来得及装修吗?对环保有更高的要求,应该怎么做?租住房屋怎样借装修提高生活品质?这个春季的装修小高潮中,您是不是还在为这些棘手的问题头痛。本期,京华家居用真实案例解析,帮您轻松搞定。

  案例

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  今年五一就要结婚了,但我们买的120平方米二手房年前才过户成功,当时去找装修公司,人家说工人早都已经放假了,而且年后也要十五以后才开工。我们的婚房在五一前完工还有戏吗?

  读者小张

  传统家装难实现

  带着问题,记者以消费者身份咨询了几家主流装修公司,但得到的回复大都是“时间太紧,不好说”或“不太可能,慢工出细活,您再考虑一下。”记者综合各家公司回复后发现,在已确定公司以及设计师的前提下,前期与设计师沟通,量房、最终出方案签设计合同,即使日夜赶工,至少也要十天时间。之后的交底、签装修合同还需要一天时间。如果主材在装修公司主材平台选择,最快也要一天。若到卖场选购,那时间是未知数,其间橱柜、木门等定做周期长的物品需选择主材当天就敲定。

  若一切顺利,12天后赶上节后工人返工,工人进场顺利,还要看工程的难易程度。不需拆除、重建,水电改造量小的,进程可能快些。但改造工程多,工期必定顺延。而且在此期间对主材以及施工项目最好不要有改动,否则会导致工程拖慢。

  不过,即使工程顺利,各类定制产品的安装也要给力。比如板材橱柜的生产周期一般是25-30天,实木橱柜在45-60天。二次测量要在厨房的墙面、顶面、地面工程都已完工后才进行,以便确定配套电器产品的精确尺寸及墙体的确切尺寸,并确认水电改造无误,接着橱柜厂商会出具加工图纸及最终报价。到门、地板装完之后,开荒保洁前才能进行安装。为保险起见,小张最好选择板材橱柜,并且在开工前确定橱柜细节以及需要内嵌的电器尺寸,确保橱柜测量与工程完美衔接,才不会耽误入住。

  此外,小张还要预留开荒保洁、家具进场及散味时间。虽说现在品牌装修都保证装修后室内空气质量合格,但一至两周的通风换气时间还是必要的。

  因此,无论如何计算,小张的装修计划都似乎太赶了。“我们觉得3个月的时间比较从容,装一次可能要住十年八年,工人太赶了可能活儿就不好了。”某品牌家装销售劝记者。

  速装服务限制严苛

  老路子走不通,那有没有新办法呢?目前北京市场上有速装服务,如实创的18天速装、乐屋的30天完工,还有小米家装推出的号称史上最快互联网家装——20天完工。但记者咨询后发现并非这么简单。

  据悉,实创的“18天”速装只在每年的10月、11月、12月、次年1月份活动时推出,消费者需一次性付全款,且房屋面积有限,还需新房简装,无拆改计划。一名接待记者的实创设计师表示,“18天”实际指18个工作日,实际算下来也要有近一个月的时间。

  乐屋的30天完工也并非适合所有的乐屋家装工程,而是特指其北舒、南韵、西境、集成家居4个套餐体系中的“北舒套餐”的“一居、二居、三居”,且签约前选择全部主材且后期无变更。消费者来店确认信息的时间要求比其他套餐时间也更紧。小张是否适合这样的套餐体系,还要看自身选择。

  小米家装则限定房屋必须位于北京市内建筑面积在60平方米-180平方米的毛坯新房。小张家的二手房已排除在外。另外,记者在小米家装的官网上看到,目前与其合作的主材品牌仅有8个,选择比较单一。

  局部装修不省事

  小张买的是二手房,如果房屋情况尚可,是否可选择局部装修来提速呢?目前,今朝装饰、乐屋家装等都承接局部装修业务。但部分公司接单有限制,比如单值需超过一定数额或不单做卫生间和厨房,需加涂刷服务才可接单。

  记者咨询后得知,一般卫生间、厨房翻新大概需要20天以上。更新墙面视墙面情况而定,大致需3—7天。不过工程专家指出,局部装修虽然工期不长,但并不省事。首先,局部翻新会使整个家居环境看起来不协调。“很多人最后还是全部重装了。”

  其次,就是成品保护问题。家中如果有地板、家具、电器等,需要做细致的成品保护,否则粉尘进入很难清理。若施工队不够专业,导致无法挪走的壁柜等家具、电器以及实木地板等出现磕碰、剐伤,责任也不好划分,容易出现扯皮。

  家具可能拖后腿

  基础装修完成后,家具进场装修算大功告成。但家具也有制作周期,如果把握不好也可能拖入住时间的后腿。

  一般的成品家具,生产厂家在北京或周边一般送货时间在20天以上,若有备货可能时间缩短。不过,赶到促销旺季,可能送货期要顺延,而厂家在外地的送货时间则可能超过一个月。记者也遇到过有厂家将送货期定在4个月至半年。因此,在购买成品家具前,最好算计好时间。

  定制家具的麻烦则不在定做周期长,而是由于量尺制作,一旦设计有失误很可能需要再次改动,这样时间就很难估量了。京华家居就接到过不少这样的投诉:安装时才发现有些设计不对,或者某块木板规格不对,一位张姓消费者就因一块侧板尺寸不对白白等候了20多天。业内人士也指出,由于小厂家实力不足,因制作误差造成家具尺寸不合适导致无法安装的情况时有发生。

  其次,定制家具前期的设计涉及沟通很重要,如果设计师不够细心或责任心不强,很容易发生下错单造成延误的情况。另外,定制家具的安装过程也容易发生问题,比如因设计欠缺导致安装不上、因配件未带造成的无法安装等。因此,这里提醒消费者,应该选择设计、生产、安装各环节管理严格的定制品牌。

  除了在实体卖场购买家具,近些年网购也形成潮流。不过,由于家具属大宗物件,物流时间更是难以保障,虽然近一两年各大品牌都在着力提升网售家具的送货速度,但是还有消费者反映送货时间严重超时,更有当地经销商拒绝送货的案例发生。

  除了送货延迟,退换货也是一个问题。一般大型卖场可无理由退换货,经销商会自行将货品取回。但网购家具消费者自行将货物寄回,不但费时而且物流费用也极高。

  ■特别提示

  注意节点提速度

  要想装修工程按时完成,不影响入住时间,业主密切与施工队配合是十分必要的。首先,在交底时确定施工方案,需要改造的项目,要与工长申明。如果施工过程中有了新想法,也要及时沟通,以便确认新增项目会不会对工程的进度、质量和卫生情况产生影响。比如业主事先没和工长沟通就购置了柜式空调,而墙面施工已经完成但空调孔的位置又不合适,那么在安装空调时,已完成的墙面工程又会遭到破坏和污染。

  另外,工程专家指出,其实装修队伍所占的工时仅占整个装修工程的40%—50%,大部分时间都被安装配套产品所占据了,安装这些产品时装修队需停工配合。所以业主应该安排一个工作计划,根据工程的实际进程做好准备工作。确保所需材料准时入场,以免发生停工待料的情况,否则工期肯定会推延。

  其次,还要安排好各种产品的安装时间,对于产品已预约的进场时间要详细列单,交与现场工长备存,以便其合理安排各工种的工作时间和工程收尾工作。比如安装橱柜时,水电工、工长最好在场,有利于水表抄数、水路检查和检修。这就需要提前告知工长安装时间,以安排水电工到场。一般主材在家装公司平台选购的,工长会安排整个流程,但要找游击队装修,就必须自己多费心了。

  案例

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