五一想入住，还来得及装修吗？对环保有更高的要求，应该怎么做？租住房屋怎样借装修提高生活品质？这个春季的装修小高潮中，您是不是还在为这些棘手的问题头痛。本期，京华家居用真实案例解析，帮您轻松搞定。

　　案例

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　　今年五一就要结婚了，但我们买的120平方米二手房年前才过户成功，当时去找装修公司，人家说工人早都已经放假了，而且年后也要十五以后才开工。我们的婚房在五一前完工还有戏吗？

　　读者小张

　　传统家装难实现

　　带着问题，记者以消费者身份咨询了几家主流装修公司，但得到的回复大都是“时间太紧，不好说”或“不太可能，慢工出细活，您再考虑一下。”记者综合各家公司回复后发现，在已确定公司以及设计师的前提下，前期与设计师沟通，量房、最终出方案签设计合同，即使日夜赶工，至少也要十天时间。之后的交底、签装修合同还需要一天时间。如果主材在装修公司主材平台选择，最快也要一天。若到卖场选购，那时间是未知数，其间橱柜、木门等定做周期长的物品需选择主材当天就敲定。

　　若一切顺利，12天后赶上节后工人返工，工人进场顺利，还要看工程的难易程度。不需拆除、重建，水电改造量小的，进程可能快些。但改造工程多，工期必定顺延。而且在此期间对主材以及施工项目最好不要有改动，否则会导致工程拖慢。

　　不过，即使工程顺利，各类定制产品的安装也要给力。比如板材橱柜的生产周期一般是25-30天，实木橱柜在45-60天。二次测量要在厨房的墙面、顶面、地面工程都已完工后才进行，以便确定配套电器产品的精确尺寸及墙体的确切尺寸，并确认水电改造无误，接着橱柜厂商会出具加工图纸及最终报价。到门、地板装完之后，开荒保洁前才能进行安装。为保险起见，小张最好选择板材橱柜，并且在开工前确定橱柜细节以及需要内嵌的电器尺寸，确保橱柜测量与工程完美衔接，才不会耽误入住。

　　此外，小张还要预留开荒保洁、家具进场及散味时间。虽说现在品牌装修都保证装修后室内空气质量合格，但一至两周的通风换气时间还是必要的。

　　因此，无论如何计算，小张的装修计划都似乎太赶了。“我们觉得3个月的时间比较从容，装一次可能要住十年八年，工人太赶了可能活儿就不好了。”某品牌家装销售劝记者。

　　速装服务限制严苛

　　老路子走不通，那有没有新办法呢？目前北京市场上有速装服务，如实创的18天速装、乐屋的30天完工，还有小米家装推出的号称史上最快互联网家装——20天完工。但记者咨询后发现并非这么简单。

　　据悉，实创的“18天”速装只在每年的10月、11月、12月、次年1月份活动时推出，消费者需一次性付全款，且房屋面积有限，还需新房简装，无拆改计划。一名接待记者的实创设计师表示，“18天”实际指18个工作日，实际算下来也要有近一个月的时间。

　　乐屋的30天完工也并非适合所有的乐屋家装工程，而是特指其北舒、南韵、西境、集成家居4个套餐体系中的“北舒套餐”的“一居、二居、三居”，且签约前选择全部主材且后期无变更。消费者来店确认信息的时间要求比其他套餐时间也更紧。小张是否适合这样的套餐体系，还要看自身选择。

　　小米家装则限定房屋必须位于北京市内建筑面积在60平方米-180平方米的毛坯新房。小张家的二手房已排除在外。另外，记者在小米家装的官网上看到，目前与其合作的主材品牌仅有8个，选择比较单一。

　　局部装修不省事

　　小张买的是二手房，如果房屋情况尚可，是否可选择局部装修来提速呢？目前，今朝装饰、乐屋家装等都承接局部装修业务。但部分公司接单有限制，比如单值需超过一定数额或不单做卫生间和厨房，需加涂刷服务才可接单。

　　记者咨询后得知，一般卫生间、厨房翻新大概需要20天以上。更新墙面视墙面情况而定，大致需3—7天。不过工程专家指出，局部装修虽然工期不长，但并不省事。首先，局部翻新会使整个家居环境看起来不协调。“很多人最后还是全部重装了。”

　　其次，就是成品保护问题。家中如果有地板、家具、电器等，需要做细致的成品保护，否则粉尘进入很难清理。若施工队不够专业，导致无法挪走的壁柜等家具、电器以及实木地板等出现磕碰、剐伤，责任也不好划分，容易出现扯皮。

　　家具可能拖后腿

　　基础装修完成后，家具进场装修算大功告成。但家具也有制作周期，如果把握不好也可能拖入住时间的后腿。

　　一般的成品家具，生产厂家在北京或周边一般送货时间在20天以上，若有备货可能时间缩短。不过，赶到促销旺季，可能送货期要顺延，而厂家在外地的送货时间则可能超过一个月。记者也遇到过有厂家将送货期定在4个月至半年。因此，在购买成品家具前，最好算计好时间。

　　定制家具的麻烦则不在定做周期长，而是由于量尺制作，一旦设计有失误很可能需要再次改动，这样时间就很难估量了。京华家居就接到过不少这样的投诉：安装时才发现有些设计不对，或者某块木板规格不对，一位张姓消费者就因一块侧板尺寸不对白白等候了20多天。业内人士也指出，由于小厂家实力不足，因制作误差造成家具尺寸不合适导致无法安装的情况时有发生。

　　其次，定制家具前期的设计涉及沟通很重要，如果设计师不够细心或责任心不强，很容易发生下错单造成延误的情况。另外，定制家具的安装过程也容易发生问题，比如因设计欠缺导致安装不上、因配件未带造成的无法安装等。因此，这里提醒消费者，应该选择设计、生产、安装各环节管理严格的定制品牌。

　　除了在实体卖场购买家具，近些年网购也形成潮流。不过，由于家具属大宗物件，物流时间更是难以保障，虽然近一两年各大品牌都在着力提升网售家具的送货速度，但是还有消费者反映送货时间严重超时，更有当地经销商拒绝送货的案例发生。

　　除了送货延迟，退换货也是一个问题。一般大型卖场可无理由退换货，经销商会自行将货品取回。但网购家具消费者自行将货物寄回，不但费时而且物流费用也极高。

　　■特别提示

　　注意节点提速度

　　要想装修工程按时完成，不影响入住时间，业主密切与施工队配合是十分必要的。首先，在交底时确定施工方案，需要改造的项目，要与工长申明。如果施工过程中有了新想法，也要及时沟通，以便确认新增项目会不会对工程的进度、质量和卫生情况产生影响。比如业主事先没和工长沟通就购置了柜式空调，而墙面施工已经完成但空调孔的位置又不合适，那么在安装空调时，已完成的墙面工程又会遭到破坏和污染。

　　另外，工程专家指出，其实装修队伍所占的工时仅占整个装修工程的40%—50%，大部分时间都被安装配套产品所占据了，安装这些产品时装修队需停工配合。所以业主应该安排一个工作计划，根据工程的实际进程做好准备工作。确保所需材料准时入场，以免发生停工待料的情况，否则工期肯定会推延。

　　其次，还要安排好各种产品的安装时间，对于产品已预约的进场时间要详细列单，交与现场工长备存，以便其合理安排各工种的工作时间和工程收尾工作。比如安装橱柜时，水电工、工长最好在场，有利于水表抄数、水路检查和检修。这就需要提前告知工长安装时间，以安排水电工到场。一般主材在家装公司平台选购的，工长会安排整个流程，但要找游击队装修，就必须自己多费心了。

　　案例

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