国务院总理李克强强调，稳定住房消费，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。同时，李克强指出，住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举，把一些存量房转为公租房和安置房。对居住特别困难的低保家庭，给予住房救助。
没有了“抑制”“投机”“调控”等词汇，取而代之的是“稳定”“支持”和“促进”，可见，今年政府对房地产的定调是平稳和积极的。
在新的楼市语境下，对于房地产行业来说，已经到了“要看清新常态，才能懂得新玩法”的阶段。全国政协委员厉以宁3月4日在接受媒体采访时就表示，中 国经济中房地产业的作用是不可低估的。应该把老百姓最为关心的房子问题解决好，让一般工薪阶层买得起。没有房地产带动，经济增长的拉力是不够的，应该进行 结构调整、技术创新。
房企转型升级，已成业内共识
全国人大代表、河南建业地产股份有限公司董事局主席胡葆森认为，只要做房地产就能赚钱的时代已经结束。原来房子是产品，今后服务也成为了产品。
据不完全统计，仅2014年一年间，移动互联网、社区O2O、小米模式、轻资产、全球投资战略、智慧房产等新兴词汇已经在房地产行业频出。
刚刚过去的2月12日，万科宣布携手搜房网、美荟网，借情人节契机合作试水社区O2O产业。
还是在上个月，绿城中国原班人马组建网筑集团，意欲打造一家服务建筑行业上下游产业链的互联网平台。原本的绿城电商将仅作为该集团的子公司之一。
2月初，新城控股在上海浦东召开发布会，宣布公司社区O2O产业APP“新橙社”上线。
2014年，花样年控股将旗下O2O平台彩生活单独剥离上市，市场之后给予彩生活近40倍PE。
类似的例子还有许多。“传统的开发模式已经一去不复返了。”在长沙提出打造“中国首家服务型地产”的晟通集团副总裁、晟通置业董事长周灿元说，创新是企业的生命，房企必须读懂并把握住客户的真正需求，卖完房子仅仅只是服务的开始。
万科集团高级副总裁毛大庆也表示，中国经济变革必将引发房地产行业的深度转变。
重振行业信心，展示实力房企
春节后上班第一天，长沙市召开2014年度“六个走在前列”大竞赛暨绩效考核通报讲评、2015年度重大项目推进大会。今年，长沙市将铺排重大项目624个，预计投资1844亿元，比去年增加340亿元，重点建设轨道交通、道路管网、商贸物流园等。
就在近期，潇湘晨报将推出“开局—2015年长沙区域发展与城市生长系列报道”暨首届品质楼盘“风尚社区”公益行活动。系列报道将权威解读长沙市 2015年度重大项目推进大会会议内容；于年度整体市政规划中洞悉城市生长力量，把握城市未来经济脉动，并深度挖掘房地产行业重大利好，重振行业信心。
此次开局的整体宣传，潇湘晨报将联合旗下潇湘晨报新媒体序列、晨地产微信等诸多优势媒体，综合使用纸媒、网络、新媒体等宣传推广渠道，强强联合，无缝覆盖湖南全省“3+5城市群”目标消费群，权威解读2015年长沙城市发展趋势，立体展示长沙实力房企，深挖市州购买潜力。
首届品质楼盘“风尚社区”公益行将与“你好，春天”乙未潇湘风尚大典无缝对接，深入参选风尚大典的“十大风尚社区”，从公益出发，以春天之名，全城 派送十万份绿植与花卉种子，为十大风尚社区的居民家庭添绿；同时，针对绿植进行为期三个月的线上追踪，开展“最美绿植”或“最美阳台”评选，网络媒体互 动，多次传播企业形象，持续提升品牌美誉度与知名度。
长沙市棚改统贷平台开门红
首批12个项目101亿元贷款已签订正式放贷合同
棚改将继续发力。
改造棚户区是长沙市重点民生工程，为了彻底改造棚户区，此前《长沙市关于全面加快棚户区改造工作的意见》提出，组建市级统贷平台。由市城市建设投资 开发集团、长沙先导区投资控股有限公司及各区指定的区级出资人共同认缴出资注册长沙市棚改投资有限责任公司，作为全市棚户区改造项目承接银行贷款的统贷平 台。统贷平台以市城市建设投资开发集团为大股东。
今年1月15日，开福区清水塘炮后街棚改项目发布征收决定公告，正式启动征收拆迁工作，统贷平台棚改项目取得开门红。2014年长沙市组织国开行贷款承贷棚改项目51个，争取国开行贷款授信338亿元，第一批12个项目101亿元贷款已签订正式放贷合同。
目前，纳入统贷平台授信的第一批、第二批共23个项目中九尾冲、陡岭、长城信息及周边地块、长钢新老11栋项目等4个项目已发布征收公告；夏家冲地 块、桐梓坡大板房、省话剧团及周边地块等11个项目已基本完成发布征收公告所需前期手续；列入第二批的火炬村、都正街、坪塘片区3个项目2014年已开始 征拆。
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