学者、教授、职业经理人，万科副总裁毛大庆身上贴着各式标签，在其人生的第46个年头，他又将打开一片新天地，加入创业者的大军。过去一年间，仅万科一家就失去了至少五位高管，房地产业界正迎来大规模的人事动荡。

  昨天，万科集团宣布了重大人事调动，接受高级副总裁、北京区域本部首席执行官、北京公司董事长毛大庆的辞职申请，任命现任北京公司总经理刘肖为集团副总裁，接任北京区域本部首席执行官、北京公司董事长，兼任北京公司总经理。同日，万科新任命了五位集团副总裁。

  毛大庆创业项目获万科资助

  “万科这6年是我在国内企业唯一的工作经历，这是我职业经理人最黄金的一段。”毛大庆说。

  毛大庆2009年加入万科，几乎年年升迁，他历任万科集团副总裁、执行副总裁、高级副总裁，北京公司总经理、董事长，北京区域本部首席执行官，现职位仅次于王石和郁亮。2012年，毛大庆年薪达到461万元，2013年年薪为757万元，年薪水平也仅次于王石和郁亮。

  有消息称，在获悉毛大庆辞职的意愿后，3月8日，万科总裁郁亮曾专程到北京，希望挽留毛大庆。不过，没有成功，随后，万科宣布了毛大庆离任的消息。

  在昨天的新闻发布会上，毛大庆感慨：“再过一个多月，我来万科就满6年了。万科挖我的时候，我和郁亮一起吃了20多顿饭，这六年真切地看清了房地产的形势。你没经历挫折，就不算成熟。”

  毛大庆承认万科的文化价值观给予他极大的影响，“生活上，郁总教我跑步，改变了我的心态。我之前对于跑步极度讨厌，要不是万科，我真的不会喜欢跑步，万科的企业文化是极度少见的，它给了公司员工极大的展示平台。”

  万科宣布，应万科邀请，毛大庆在离任后将以外部合伙人身份，继续为万科发展提供建议和助力。据悉，毛大庆将启动的创新工场事业，致力于早期投资及孵化的工作。而万科将以财务投资者身份支持该项创业，除了万科，据悉，天使投资人徐小平、创新工厂李开复等人均已有意投资毛大庆的项目。

  行业困局，房企难避离职潮

  过去一年间，万科毛大庆离职创业、肖莉投身房多多、华远任志强退休、招商地产林少斌辞职、上海实业倪建达辞职。有机构不完全统计显示，2014年至今，A股上市房企共有81名关键管理人员离职，较2013年全年增加超七成，涉及万科、龙湖、招商、碧桂园、佳兆业等大型房企。“不只是高层，中层管理者跳槽意愿也比往年要强烈。”某知名猎头公司相关人士表示。

  在经历了前几年的调控“大年”之后，房地产行业的困境正在显现。行业困局之下，不少房企高管承受着巨大的压力，压力与压力之下的运营理念分歧、 亦或管理层调整，都会成为高管离职的诱因。沪上一家大型房企总经理辞职后至今没有重新进入职场，该人士向记者表示：“近年来，楼市低迷，总部给地方的压力 相当大，感觉非常无奈，所以希望休息一下。”

  另外一方面，房企战略转移和发展扩张中的人才战略也加速了高管的流动率，也就是说“房企之间互相挖角”。比如近期上市的万达去年就在人才市场上频频出手，高薪拿下了不少高管。红星美凯龙在进入地产板块后，也一直从各方吸纳地产人才，闽商正荣还有重庆本土企业欧鹏等，都是正在大举扩张的成长型房企，依靠高薪搅动房地产市场。

  还有更大的吸引力来自互联网等新型产业，这些企业的股权模式、充满希望的行业增长性都令高管心动。上海实业的倪建达离职后接受采访时就曾经表示：“非常期待到体制外的企业创一片新天地。”

  [背景链接·毛大庆工作履历]

  2015年3月8日，宣布辞去万科北京区域首席执行官及北京公司董事长之职

  2015年1月1日起，万科集团高级副总裁，万科北京区域首席执行官，并兼任北京公司董事长

  2009年起　万科集团高级副总裁、北京万科总经理

  2002年1月—2009年：新加坡凯德置地中国控股集团北京地区常务副总经理(新加坡科技集团成员公司)

  2000年1月—2002年1月：新加坡雅诗阁集团北京代表处首席代表(新加坡嘉德置地集团成员公司)北京雅诗阁项目总经理

  1996年7月—1999年12月：盛捷控股有限公司内部建筑师及驻场项目经理(原亮阁控股)

  1994年12月—1996年6月：日建设计国际有限公司(新加坡)高级设计师

  1992年2月—1993年12月：泰国协成昌控股有限公司高级规划师

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