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南京7天新增5549套房 二手房3月迎“小阳春”

https://m.biud.com.cn 2015年03月11日10:51 家居装修知识网  

  春暖花开,二手房也首现“小阳春”。3月第一周,南京二手房成交870套,环比前一周的782套有所上涨;挂牌量方面呈爆发式增长,7天新增5549套房源。挂牌价格方面来看,全市二手房(住宅)挂牌均价为17085元/㎡,环比上周下降11元/平方米。

  秦淮区二手房上周卖得最多

  “去年年底挂出去的二手房,春节一过,就有买家上门了。”昨日,市民吕大妈告诉记者,自己家有一套江宁的二手房,去年11月份就挂出去了,“可能因为面积大,看房的人一直寥寥,因为不急着卖,所以也就坚持不降价。”让吕大妈没想到的是,春节一过,就有不少中介带客户来看房子。“光是上周末,就有好几拨来看房的,这不,已经有好几个买家都有意向了。”

  “金三银四”一开端,二手房的成交量也开始有所上涨。网上房地产统计数据显示,上周南京二手房共成交870套,环比上周的782套,涨幅为11.25%。

  而从各个区域的成交情况来看,成交量排在全市前三名的分别是秦淮、鼓楼和江宁。其中,秦淮区以171套的成交量位列全市第一,鼓楼区以166套的成交量位居全市第二,而江宁区以107套的成交位居全市第三。

  挂牌量上涨34%

  “几乎是年后一上班,二手房挂牌量就开始大涨。”港厦房产经理袁伟表示,不过,由于大部分的买房人还有观望情绪,因此相比而言,成交量并不算高。

  另据南京链家市场部统计,该中介春节后上班头5天的新增房源量是春节长假前5天的3倍,同时也是去年同期数值的2倍。南京我爱我家的统计也显示,3月1日到4日的新增房源量比2月份同期高了118%。

  365二手房网统计数据也显示,上周,南京二手房挂牌量为5549套,与之前的4140套相比,涨幅为34%。纵观全市各区域挂牌情况,江宁区以1221套列全市第一,鼓楼区以1009套位列全市第二,而秦淮区以753套位列全市第三。

  二手房挂牌价格保持平稳

  挂牌量在大涨,挂牌价却开始小降。根据365二手房网统计数据显示,上周南京二手房挂牌均价为17085元/平方米。环比前一周的17096元/平方米相比,下降了11元/平方米,降幅为0.06%。

  从区域挂牌均价来看,秦淮区以21921元/平方米的均价位列全市第一,其次是鼓楼区21845元/平方米、玄武区21549元/平方米。鼓楼、建邺、玄武三区二手房均价在每平方米2万元以上,只有六合在每平方米1万元以下。□金陵晚报记者 傅周艳

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