北京保利大都汇项目位于通州新城运河核心区核心位置，地处东西向通惠河及通州地区南北向主干道新华南北路的重要交汇地点。

运河核心区占地16平方公里，与国贸遥相呼应，打造面向京津冀的全新金融中心。这里是北京的下一个CBD，更是京津冀三地共享的全新CBD。

北京保利大都汇项目交通十分便捷，项目距离北关站600米，距首都机场仅50分钟车程，距第二机场1.5小时车程。并且未来将会打造的运河CBD1.5公里地下环隧道网络第一出口即将设在此项目楼下。通过水路，项目又与天津港相通。通州拥有通燕高速、京哈高速、京津唐高速等对外通达性良好。另外，多条快速公交线路，以及新式运河码头，将通州打造为真正四通八达的城市副中心。

项目总用地面积约9.76万平米，其中总建设用地面积约4.76万平米，总建筑面积约27万平方米，其中地上建筑面积18.7万平米，容积率约3.93，是既具有绿色生态空间又有艺术氛围的唯一的全生态综合公建项目，而大运河从项目穿流而过，更是为项目带了滨河大盘的气质和非凡景观。另外，项目的空中连廊、四季花园以及四季中庭，都为项目带来了商务办公氛围中不可多得的生态办公环境。尤其项目的建筑密度极低，为主流客群营造了非常舒适的办公以及居住环境。

项目也是滨水生态大盘，保利地产致力于将项目打造成为24小时滨河艺术生活街区。所谓24小时滨河艺术生活街区，其中最大的亮点也是项目最重要的卖点之一就是滨水，大运河从项目穿流而过，从而带来赏心悦目的滨河景观，并且项目的艺术元素也营造了充满艺术感的街区氛围。其次，项目的城市综合体业态可以满足不同人群不同时间段的需求，所以项目是实至名归的24小时滨河艺术生活街区。

保利大都汇项目是通州运河核心区首发项目，目前部分楼栋主体已经封顶，为该区域施工进度最快的项目。敬请期待！

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