国家统计局18日发布的2月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，2月房价多数环比下降，与上月相比，新建商品住宅和二手住宅价格下降的城市分别有66个和61个。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟说，环比房价因春节因素降幅略有扩大。由于春节成交较为清淡，2月70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有66个，比上月增加2个。初步测算，70个城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　刘建伟介绍，2月适逢春节假期，房地产进入销售淡季。从成交量看，70个大中城市新建商品住宅2月销量比上月减少近10万套。值得注意的是，尽管一、二线城市2月份新建商品住宅成交量回落较多，但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮，成交量回落较少，个别城市成交量甚至有所放大。从近几年的季节变化规律看，3月总体销量将会比2月明显回升。

　　从同比看，受去年同期基数较高影响，房价同比继续下降。70个大中城市中新建商品住宅价格1个城市持平，其余下降；二手住宅价格1个城市上涨，其余下降。

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