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郑州阳光名仕小区交完物业费还要交公摊水费

https://m.biud.com.cn 2015年03月23日17:41 家居装修知识网

　　近日，郑州市经开区阳光名仕小区多名业主向河南商报反映，自入住小区以来，每个月需向物业交纳7元的公摊水费。

　　居民们很是疑惑，“小区的物业费中已经包含了公摊水费，为何我们小区要单独收取这笔钱?”

　　对此，市物价部门表示，公共水电费已包含在物业费内，额外收取属违规。

　　业主

　　物业收公摊水费

　　每月7元钱

　　3月19日下午2点，航海东路与经开第二大街交叉口西北侧的阳光名仕小区内，业主围着河南商报记者，诉说他们的困扰。

　　住在3号楼的张女士说，在此住了一年，每月需要交纳7元钱的公摊水费，跟别的小区业主一交流，她发现，“人家都没交过公摊水费!”

　　张女士的水费收据单显示了月度用水总费用，但交纳的7元公摊费用并未单独标出。

　　张女士找了物业，“物业解释二楼以上的住户用水需二次加压，水泵运转需要耗费电量，也就是说，这7块钱算是公摊水费。”

　　物业

　　小区物业费低，不够维护成本

　　当天下午，河南商报记者与业主们来到小区物业办公室。

　　“每月收7元的公摊水费也是(出于)无奈，这个小区物业费每平方米才七毛三，不够公共设施维护成本，现在郑州市高层物业费每平方米都在1.15元以上。多收这7元钱公摊水费，也远不够我们物业的维护费。”一物业工作人员解释。

　　“既然物业费过低，不够小区日常设施维护成本，为何不通过合理途径将物业费涨上去?”业主不解。物业另一名工作人员摇摇头，“即使每平方米涨到1.15元以上，也远不够维护成本。”

　　对于物业的说法，小区业主并不认同，“小区连摄像头等基本设施都不齐全，公共走廊卫生也差，3号楼三部电梯还坏了两部。”

　　物价局

　　收取公摊水电费属于违规行为

　　昨天上午9点，河南商报记者来到郑州市物价局就此事进行询问。相关负责人表示，该小区物业以物业费过低为由收取公摊水电费属于违规行为。

　　市物价局公用事业价格管理处副处长陈冀中说，郑州市《物业管理条例》第四十三条中明确规定，小区物业费里已经包含了公共用水的费用，物业再次收取公摊水费是不合理的。

　　“业主可持相关票据到所在辖区物价主管部门进行举报，也可拨打市物价检查所电话12358进行投诉。”陈冀中说。

　　对该小区物业违规收费行为如何处理?郑州市管城区物价局工作人员表示，他们只有管理权，没有执法权。