据伟业我爱我家市场研究院统计，3月中上旬北京住宅租赁成交均价为3951元/套，比2月中上旬上涨了1.5%；经我爱我家成交的房屋租赁业务比2月同期大幅上涨了192.2%。租金虽然呈上涨趋势，但为5年来同期的新低。
据伟业我爱我家集团副总裁胡景晖介绍，轨道交通的不断延展，郊区的房屋纳入全市租房体系，市场房源供应显著增加；而随着产业布局调整、京津冀一体化战略的不 断推进，北京新增人口出现减缓势头，北京租房市场多年的供需矛盾出现极大缓和。此外，新增房源分布区域多数位于五环外，租金相对较低，对全市房屋成交均价 起到了一定的下拉作用。因此，与前几年相比，今年春节旺季房租同比涨幅显著收窄。
对于未来一段时间租房市场的走势，胡景晖表示，从春节后推1个月到40天左右是租赁旺季时间，目前正处于旺季的成交波峰，“预计目前至4月中旬，市场成交量仍将维持在较高水平，价格将维持温和上涨的局面。”
相关知识
3月北京房租创5年新低
北京前10月住宅销量创6年新低 现回暖迹象
北京前10月住宅销量创6年新低 房企冲刺销售任务
武汉上半年楼市成交量下滑 土地供应量创五年新低
五大险企全球买大楼 收益率创5年新高
北京二手房成交量前9月翻倍 房价涨幅创10年新低
二胎将带热大户型二手房 北京租金涨幅5年最低
一周楼市:18城房价回升 北京商品房供应创10年新低
北京上半年土地仅成交35宗 宅地供应创三年新低
北京土地市场50天来首成交 宅地供应创三年新低