近年来，P2P金融空前火爆，引得热钱滚滚流入，各大地产商也纷纷进军互联网金融行业，欲在房地产互联网金融市场中分得一杯羹。今天，世联行宣布其互联网金融服务平台——世联集金正式上线，PC客户端和手机客户端都可以提供理财投资服务。

  和其他P2P平台类似，世联的“集金”平台可进行线上个人与个人间的小额借贷交易，世联行副总经理、董事会秘书袁鸿昌表示，集金这个产品的年利润可达9%，一般为3-6个月的短期标的。

  相较于其他平台，世联的P2P主要是和购房消费相关的业务。世联行董事长陈劲松指出，世联P2P最大不同在于，线下就是世联所在的各大售楼处，主要面对的是购房者。因为很多购房者买房付完首付款后，手头会出现用钱紧张的状况，这时如果使用P2P，资产会相对宽松。这种客户和资产，我们认为是最靠谱、最优质的资产，这也是我们跟其他的网上的资产的不同之处。另外，由于线下在售楼处，线下也不再需要铺设太多人力，信誉也可以有保障。

  除新房市场的潜在客户外，二手房市场也有较大的市场空间。陈劲松谈到，未来二手房交易所产生的信贷市场会很大，他举例称，在购房者购买二手房的时候，虽然房屋标价可以接受，但签合时算上税费、担保、中介费等等，手头的钱可能会差上10万左右，这也是二手房交易碰到的最大的成交障碍，这时P2P平台可帮助筹措资金，完成交易。

  虽然房产P2P平台可帮助购房者筹款，但交易的安全性仍是大众所关注的问题。记者查看世联集金发现，平台称对于投资者的资金可做到三重保障。第一是本金保障，所有投资标的100%适用于平台本金保障计划，投资人无需为此支付任何费用；第二是风险分散机制，平台标的金额不超过20万，分布在全国不同地区，小额分散，降低投资风险；第三是风险把控，所有标的均经过城市、项目、借款人三重风控筛选，可确保标的安全；第四是投资人资金会进行第三方托管，资金流向清晰可控。

  对于房地产P2P金融，陈劲松还指出，P2P平台间的竞争要点不在线上，而在于线下，在于信用的对称，否则就是“跑路平台”。另外，他还提到，互联网金融的前景广阔，我们愿意跟其他金融机构合作，谨慎打造，争取成为在房地产P2P里面最可信赖的平台。

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