日前，上海市决定大幅放宽企业住所限制。据上海市工商局发布的《上海市企业住所登记管理办法》规定，经利害关系人同意，并由村委会出具证明文件，在不改变原有使用性质的前提下，农村宅基地上的房屋可以登记为企业住所。

　　根据企业住所新登记办法，除农村宅基地上的房屋，还有居民小区里的会所，如果其未曾规划用途，或者要改变规划用途使用的，登记办法规定应当经物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，并由业主委员会出具证明文件，就可作为企业住所。由此，一些居民小区会所经过必要的程序，就能名正言顺地引进企业注册入驻，以更多丰富的经营业态为各小区居民服务。

　　据上海市工商局企业注册处工作人员介绍，上海大幅放宽企业住所限制，是为了营造更好的创业环境，帮创业者省钱、拓展更多创业资源。此前不少经营业态丰富的初创企业曾为房租烦恼：如果因业务需求要挂三块牌子，注册时就需要三个住所，这样租金成本太高；如果挤在一个住所也行，但按规定要分割成三间，客户上门会有公司不正规的感觉。另一方面，许多创业园区也会为企业住所烦恼，按照以前注册方式，一个孵化园里划分了几间，就只能对应注册几家公司，就算入驻的企业都做电子商务，不需要实际办公场地，但房间满了，就不能再注册其他企业，对寸土寸金的上海来说，确实浪费了很大的资源。

　　新的登记办法规定了可以一址多照，明确集中登记地作为住所的企业、企业间有投资关系的，或股权投资企业及承担对其管理责任的股权投资管理企业，可以将同一地址的非居住用房登记为两个以上企业的住所。即不需要分房间，一栋大楼就可以注册成为近百上千个企业的住所，这样既降低了初期创业者的房租成本，也破解了制约投资的创业场地资源瓶颈问题。同时，还能有效地缩减创业的手续和筹备时间。

　　新的登记办法还规定，除了违法建筑，或配电间、避难层、疏散通道等涉及生命、财产安全的专用部位；今后不管是旧的工厂或老的仓库等非居住用房均可作为企业住所。最大限度地降低了企业住所本身的登记要求，通过加强后续监管而非在事先准入上限制的方式，从而打造“大众创业、万众创新”的新局面。

相关知识

上海宅基地可登记为企业住所
陕西：居民住宅可登记为经营场所
长沙居民住宅可登记为经营场所
武汉拟禁主干路临街住宅改商用 防开餐馆扰民
武汉拟禁止主干路临街住宅改商用
上海：居住用房办手续后可成企业住所
为您盘点建材涂料消费的六大误区
重视上海展览设计、上海展台搭建，树立企业良好形象
第二届上海饰博会 为您把关绿色环保家装
千瑟上海礼仪培训公司，为企业提供专业商务礼仪培训