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首付少100万!领秀•慧谷5月加推110平通透三居

https://m.biud.com.cn 2015年04月01日16:59 家居装修知识网  

“货币、财税、土地三箭齐发,且一箭猛过一箭,足见房地产政策的基调已经从原来的压制转为全面放松。”来自中国房地产数据研究院执行院长陈晟的一番话,点明了房地产政策向市场化回归的“新常态”。3月30日下午,央行、住建部、银监会联合通知:调整个人住房贷款政策,二套房贷款最低首付比例降至四成。财政部、国税总局发文:二手房转让营业税免征期限由5年改成2年。而就在上周五,国土部、住建部要求2015年各地有供、有限,合理安排住房和其用地供应规模。公积金购房政策更堪称“史上最宽松”:购买首套普通自住房,最低首付比例为20%;二套房最低首付比例则为30%。

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本轮政策“组合拳”偏向支持二套合理改善型需求,且放松幅度超过此前预期。特别是首付比例降低到40%,将对市场带来巨大影响,有望刺激购买需求。而对二套房松绑,意味着改善需求将全面被鼓励。二套房首付降低与税费减免,有利于改善型购房的人卖掉原来的小房子,转而购买更大的房产。

论及改善型楼盘,众多购房者肯定都有自己的“心头好”。但在上地、回龙观板块,“蓄势三载,荣耀归来”的领秀•慧谷更受青睐。1.5低密、10000平学院派园林、1:1车位比、入户电梯等升级品质,再配上TBD核心、双轨换乘、永旺配套、成熟社区等区位优势,更重要的是还有“90得双卫、110住三居、140有专梯”的年度最佳户型,活脱脱就是一个改善性楼盘的标准样板。对比来看,自2013年起,北京二套房首付比例一直维持在70%,此次二套房首付比例重回2010年以前水平,以购置慧谷110平三居户型为例,首付金额下降100万元,仅需136万。

3月15日,领秀•慧谷三期首次开盘,当天短短5个小时内旺销8亿,首期326套房源几乎售罄,其贵为TBD核心商务区唯一配套住宅的“错过不再”,让广大购房者大有“立刻、马上、明天就要买到手”之势。顺应市场改善型需求热潮,乘首开热销之势,慧谷后续房源将在5月择机加推,其中方正通透、双卧朝南、得房率高达85%的110平三居备受瞩目,上地、回龙观、TBD板块购房客户不妨持续跟进关注。



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