搜房网讯 4月1日上午10:00，在330新政落地仅两天后号称“离市区最近的自住房”——建工动力港项目进行公开摇号，从68970户优先家庭中“摇”出了360套房的“准业主”。

位于东四环百子湾桥东南400米的建工·动力港项目总建筑面积约为5.9万平方米，其中自住房面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套，均价为22000元/平方米，明显低于周边项目。据悉该项目目前正在进行地下基础墙板施工，预计将于今年年底完成主体结构施工，并有望于2016年底实现入住。

（建工动力港项目施工现场）

据住建委网站发布的摇号公告显示，建工动力港项目最终确认申购家庭100807户，通过购房资格审核的家庭共94182户。那么为何这个项目如此火爆？

首先动力港项目距离东四环路仅200余米，南邻7号线，周边配套也比较齐全，被称为“位置最好自住房”；其次相比同区位的普通商品房项目4万左右均价，2万2的单价是最具吸引力的燃爆点。

那么新政对于参与自住房的购房者是否有积极作用？对此搜房网记者前往摇号现场进行了随机采访。

参与摇号孙女士一家表示，虽然作为优先家庭，但是对此次摇号并不抱太大希望：“老公已经在燕郊买了一套房，现在正在还房贷，想在京内再置一套。这个项目报名的人太多了，能摇上的几率不大，就算凑个热闹吧”。当被问及二套房门槛降低的新政时，孙女士说还没有太多了解。

记者随后又采访了替女儿来现场的孙先生，他说道：“女儿和男朋友准备明年结婚，所以今年要考虑先用公积金把房子买了，新政中主要倾向的是想换房子的购房者，我女儿买的话其实不受这个(政策)影响。”

接下来，记者前往百子湾建工动力港项目周边，走访了几家房屋租售中心。

某地产经纪公司陈经理：“政策发布后，最近两天来电和到店访客并明显增量，可能由于工作日的原因，有购房需求的人并没有时间来访，房源方面，业主们更多的是持观望态度，短期内不会急于抛售。政策从发布到真正的应用的市场上还需一段时间。”据陈经理透露，该项目周边二手房价维持在3.2-3.5万之间，近期不会有大幅上涨。并表示自住房项目入市和此区域二手房市场并不冲突。

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