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3月江门土地市场冷清 一季度推十块成交六块

https://m.biud.com.cn 2015年04月10日11:52 家居装修知识网  

  据市公共资源交易中心数据显示3月江门土地市场的相对冷清,全月零成交降至冰点,仅有两地块出让。至此,一季度以来江门市共有10地块推出,仅有六块成交,均为下属四市的土地,市区无地块成交。

  3月土地零成交

  台山40万平方米土地二度流拍

  2015年3月份江门市仅有两宗房地产用地挂牌出让(不包含工业用地及公共管理与公共服务用地),均位于鹤山市,土地挂牌出让总面积达13633.12平方米,环比下降77.6%,总起始价达1109.1556万元,环比下降53.2%。

  成交方面,江门全市3月暂无土地成交,四宗土地全部流拍。其中位于台山市台城陈宜禧北路148、150、152号三宗土地自2014年5月遭遇流拍之后,1月底再度挂牌出让,起拍总价虽调低400万元左右,但直至规定的挂牌竞价截止时间(3月3日)无人报价,仍难逃再次流拍的命运。

  一季度共推10地块 下属四市成交瞩目

  根据市公共资源交易中心数据显示,一季度,江门共有10地块供应,面积为288953平方米,截至4月7日,共有6地块成交,面积156600.95平方米,分别为台山市台城南区凤凰大道北侧两地块,开平市百合镇牛山湖2号地块以及恩平市3地块。

  从一季度的供地区域范围来看,市区仅有一地块出让,并遭受流拍。而江海以及新会两区,更无一地块供应。相反,下属四市的土地市场则稍有亮点,特别是台山市一共推出5地块,占比50%,成为供应最热门区域,随后是恩平市,推出1地块,占比10%,两市相加已接近江门一季度土地市场供应六成。

  纵观一季度江门土地成交,同比2014年出现大幅度下降,2014年一季度,共有14地块成交,而截至4月7日,江门仅有6地块成交,同比大跌57.14%。成交地块均位于属下四市。

  虽然3月土地市场成交差强人意,但是土地推介会的举行以及中心城区供地计划出炉,都显示了政府对接下来土地市场的重视,可以看出接下来,中心城区将会有不少地块推出,一扫一季度的“冰冷”。(记者陶旺波)

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