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南京国土局30分钟吸金27.4亿 河南和昌首进南京造板桥地王

https://m.biud.com.cn 2015年04月10日18:24 家居装修知识网  

  中新网南京4月10日电(张刘 吴尹)距离上一次的土拍刚过十天,今日下午,南京市国土局再次进行了公开竞价拍卖。起拍30分钟后,G02、G03、G04、G05四地块分别被西藏安宁、河南和昌、弘阳、世茂收入囊中,共吸金27.4亿元。其中,G03地块经21轮被河南和昌地产以8.8亿元摘下,楼面价达到7226元/平米,成板桥新城新地王。

  NO.2015G02地块:西藏安宁底价成交

  位于秦淮区汉西门大街与汉中路夹角的G02地块,东至鸿运大厦,南至石鼓路,西至汉西门大街,北至汉中路。起拍价8.9亿,出让面积12013.39㎡,最大容积率为6.0,属于商办混合用地。

  该地块被西藏安宁以底价收入,楼面价12347元/平米。

  NO.2015G03地块:板桥新地王

  此次,位于板桥新城的NO.2015G03地块颇受关注。

  板桥新城已经一年多没有新的土地出让,上次的土地出让还要追溯到2013年8月21日,NO.2013G45地块被富力以13.3亿的总价拿下,楼面地价达5459元/㎡,溢价率达85%,成为板桥新城地王,目前该地块为在售项目富力尚悦居。

  富力尚悦居在售1、3、6、7号楼房源,面积90-134平米,精装均价约15000元/平。富力尚悦居在售5号楼,2梯3户,毛坯交付,面积104平米左右,均价14000元/平米。

  而此次位于雨花台区板桥新城六期的G03地块,起拍价6.69亿,出让面积43491.06㎡,最大容积率为2.8,起拍楼面价5493元/㎡。只要竞拍成功,便是板桥新城的新地王。

  该地块共吸引了10家开发商报名,和昌、旭辉、海亮等房企纷纷接连举牌加价。经21轮竞拍,最终被和昌以8.8亿元总价拿下,楼面价7226元/平米,板桥新地王诞生。

  和昌地产(集团)为河南中瑞控股集团旗下的综合性房地产开发企业。中瑞控股主要拥有煤炭物流产业、房地产开发产业、精细化工产业及战略投资产业,能源、化工产业稳定的利润和各产业之间的资金融通,为地产产业的发展提供了良好的发展支撑和融资平台。和昌地产在郑州、合肥、扬州、武汉等国内各大城市均有项目开发经验。

  NO.2015G04地块:弘阳收入

  浦口区泰山街道123地块,东至规划道路,南至规划道路,西至规划道路,北至铁桥小区。起拍价5.7亿,出让面积69367.02㎡,综合容积率1.94,属于二类居住用地。

  该地块共有2家房企报名参与竞拍,分别为大华和弘阳。经过12轮竞拍,最终被弘阳以6.3亿总价收入囊中,楼面价4681.51元/平米。

  NO.2015G05地块:世茂入驻方山

  位于江宁区高新园弘景大道以东、骋望丽都以北的G05地块,东至务实路,南至骋望丽都小区,西至现状,北至规划道路。起拍价2.94亿,出让面积35565.90㎡,最大容积率为1.5属于二类居住用地。

  值得一提的是,该地块邻近招商方山里、银城一方山、骋望骊都等楼盘。

  该地块共有8家房企报名参与竞拍。经过8轮竞拍,最终被世茂以3.4亿的总价拿下,楼面价6373.15元/平米,成功入驻方山片区。

  羊年开年后的第二场土地拍卖结束,南京国土局揽金27.4亿元。

  10天前的土地拍卖中,山东鲁能经过了14轮的竞拍,以25.2亿摘下河西南G01地块,楼面地价达到14078元/㎡,成为河西新地王。

  今天,经过21轮的激烈争夺,和昌以8.8亿元拿下板桥G03地块,以7226.44元/㎡的楼面价成为了板桥新地王。

  楼市新政后南京两场土拍已经诞生两“地王”。(完)

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