“我们小区物业将小区的空地租给外面的人当停车场，临时建起的停车棚是违章建筑。”近日，市民刘先生反映，他家住在海口海甸五西路恒福居安置小区，物业未经业主同意，将小区一块空地出租给别人，建起了一个收费的停车场。他认为这是物业在利用小区的公共场地赚钱。记者 罗安明 实习生 林文星

　　居民：物业在小区建停车场赚钱

　　刘先生介绍，他们这个小区是一个安置房小区。一年多前，小区物业在未经业主开会同意的情况下，擅自将小区内的一块空地租给外面的人建了一个对外收费的停车场。“物业出租小区公共区域应该征得业主同意。”刘先生表示，目前物业利用小区的公共场地赚钱，希望有关部门核实处理。

　　随后，记者来到恒福居安置小区(南区)采访，在小区入口处发现了这个面积有一百四十平米左右的铁皮棚停车场，其入口处有一男一女两名中年人在引导停车，保安亭内有一名年轻小伙在收费。铁皮棚内，停放的七排电动车至少有八九十辆。中年女子告诉记者，场地是她从物业那里承包过来的，停电动车一次收费2元(充电4元)，包月的一个月40元。记者交了2元停车费，从保安亭小伙那里，领了一张停车票。记者在小区逛了一圈，发现小区内有部分居民将电动车停在这个停车场内。“我们家电动车也停那里，不过我们没有办月卡，停一次2元还是有点贵。”小区一名居民告诉记者。

　　物业：的确没有经业主表决同意

　　4月12日下午，该小区物业管理处薛主任称，这个停车场是两年前搭建的，由物业经营管理，并没有租给外面的人，停车场那边的工作人员，是物业请来的。“我们小区建设时没有停车场，电动车露天停放也不好，容易被盗。”薛主任说，建这个停车棚时，由于小区还未成立业主委员会，所以的确没有经过业主们表决同意，也未办报建手续，现在物业正准备报建。停车场的收费，是按物价部门公布的标准在收。对此，记者随后咨询了价格服务热线12358，工作人员表示，电动自行车车辆停放服务收费标准均为白天1元/辆·次，夜间1.5元/辆·次。

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