最近，典当行频频闹“房事”。由于房贷新政带动楼市回暖，抵押房产买房的咨询量上升。而股市的持续高热，也让不少人打起了去典当行当房借钱炒股的主意。

　　“您看我这套房子能借出首付吗？”昨天，家住石景山某老小区的王大妈来到鼎成典当行，想将旧房典当一至两个月，借出新房的首付后再卖掉。王女士一家住在没有电梯的老房子里，随着进入老年希望换一套有电梯的房子，房贷新政一出，王大妈认为换房的时机到了。“我把老房子抵押到典当行，用于支付二套房的首款，二套房的银行贷款下来后，我再把老房卖出，这样下来，很短的时间我就能住上新房，手头上也不紧张，很合适。”王大妈说。

　　另一位前来咨询当房买房的男士，则是为了孩子上学，想将通州的房子换成海淀的房子，首付还差一半，也需要中间过渡一两个月。

　　“近一周的时间，到典当行咨询的人越来越多。” 鼎成典当行房车业务部副总经理王雷告诉记者，房贷新政实施一周之内，咨询量上升了50%。其中大部分市民是有改善需求的，过去二套房首付高，当房子借款的成本也高，人们不敢将现有住房抵押借出首付。现在首付只需要过去的一半，二手房市场也相对活跃，当房买房则成为可能。不过，咨询量虽然增长了，但对于典当行这几天的成交率来说，只是上浮了一成，这表明人们的观望气氛还存在。毕竟当房还是存在一定风险，人们也比较理性化。

　　另外和典当房产相关联的是股市。由于股市近日高烧不退，不少人打起了抵押房产的主意。虽然典当行比银行利率稍高，但最快的可以一天放款，这就意味着在股市里可多博一个涨停。不过，记者从典当行了解到，由于炒股风险太大，以炒股为理由的房产抵押者，通常都会被断然拒绝。“后期典当行会对借款进行检查，如果典当行发现有人编造理由当房炒股，典当行会要求其立刻还款。”一位典当行人士这样介绍。

　　本报记者 傅洋 J004

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