中新网4月20日电 4月18日，备受瞩目的大宁金茂府开盘即点燃了上海抢房激情。短短1小时，便一举创下21.2亿元的热销奇迹，首推房源几近售罄。如此传奇的销售成绩在上海千万级豪宅市场创造了从未有过，更难以企及的销售神话。金茂府何以颠覆上海豪宅市场的规律、引发如此火爆争抢？让我们一起走进金茂府，探索热销秘密。

　　全城上下皆疯狂

　　开盘火速遭疯抢，打响楼市回暖第一炮

　　连续出台的楼市新政加剧了楼市的持续升温，据克尔瑞数据分析，一线城市在三月中下旬成交开始发力，全月成交量同比、环比均实现上涨，涨幅分别达到13%和63%。而内环旁“终极科技人居”大宁金茂府却以让人惊艳的产品展示和惊喜的总价段面市，一推出即遭疯抢。

　　据了解大宁金茂府先前的认筹量早已超过1200组，开盘现场参与认购的客户更是人山人海，同在现场蹲守的媒体纷纷感叹“这种近乎抢房的场景已经好久没有见到了。“从早上8点开始，客户便纷纷蜂拥而至。等候区里更是人满为患，以至于最后选房环节中，大部分购房者只能站着参加，不过这丝毫不影响他们的购房热情。公平起见，现场采用了摇号的方式进行选房，每一次叫号、每一批房源的售出都让现场掀起了一波波哗然惊叹，现场气氛很快推向高潮。截止上午11点，首次推出的房源几近售罄，销控板一片飘红，为火爆的金茂府再添一把火，首次开盘已见楼王气势！

　　对于金茂府的热销，业内早已有了论断，不管从配套还是产品面上来看，大宁金茂府都的价值远远超出了他的价格，可以说这次的热销并不是偶然。

　　外在配套皆完美

　　150万方商业，100万方公园绿化，一站式名校汇聚

　　大宁作为上海15个市级商业中心之一，拥有着150万方的商圈体量。150万方是个什么概念？我们可以对比一下几个国际社区的商圈体量：联洋国际社区的商圈体量30万方，碧云国际社区的商圈体量只有25万方，规模比较大的中山公园商圈体量也只占114万方。金茂府地处大宁150万方商圈核心，距离即将开业的久光百货只有10-15分钟，可以说生活非常的便利。

　　由于内环的住宅供应已近枯竭，靠近内环的大宁金茂府，凭借紧邻的以久光百货为代表的百万方商业、以大宁灵石公园为代表的百万方绿化，以及以社区内部大宁国际小学为代表的一站式全龄段学区，已经成为上海性价比最高的豪宅产品。

　　内在空间皆极致

　　全生命周期严谨洞察，终极科技人居实至名归

　　相对于外部环境的强势构建，金茂府更充分的考虑到了内部环境的雕琢。据记者了解，早在拿地之初，项目便启动了全方位的调研，从家庭构成、生活习惯、改善需求等各个方面详细分析全年龄层客户的生活需求，毫不夸张的说金茂府项目各种调研报告累计起来足有三层楼高。本着对客户需求的尊重，万余份的调查问卷在产品设计环节得以充分考量，设计方案历经不下百余次修改，最终才得以呈现出今天备受赞誉的大宁金茂府。可以说金茂府的每个细节、每个维度都可以看出开发商对这个项目的用心。

　　这份用心更多的体现在对居者健康和生活舒适的关注——作为英国BREEAM认证体系在中国住宅领域的首秀，大宁金茂府引进同步欧洲的12大鼎级科技系统，真正做到了让每一位业主告别传统生活的困扰。同步欧盟标准的24小时新风置换系统，全屋一天置换空气25次，远离PM2.5，免除细菌困扰，呵护业主日常生活，也是金茂府关爱生命的不变初衷。同时，室内保持恒温恒湿，告别空调带来的冷热不均，20℃~26℃恒定温度，让全家享受1年365个春天，您不用再担心孩子赤脚在家中玩耍，老人阴雨天的关节问题也就此迎刃而解。40%～60%完美比例湿度，皮肤犹如每天做SPA，让全家远离春潮、秋燥、酷暑、寒冬，孩子不易感冒，家人再也不得空调病，冬天起夜不再是煎熬，夏天下厨亦是优雅。

　　上海不缺豪宅，但如何高于豪宅，打造出更适合居住、更健康的生活空间，这是金茂府的设计初衷，更应是每个开发商的使命。在如此精益求精，追求每个维度都至臻完美的产品面前，我们有足够的理由相信，这次的开盘热销仅仅是一个开始。

　　据记者向内部员工了解到，随着大宁金茂府的产品系列全面开售，终极科技人居的价值被越来越多人追捧，大宁金茂府近期或将全面调价。(中新网房产频道)

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