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宋永俊:90后居住需求在变化 一季度loft去化率50%

https://m.biud.com.cn 2015年04月28日14:56 家居装修知识网  

搜房网讯 2015年4月23日上午10点半,位于搜房网总部的二楼咖啡厅热闹非凡,一场围绕“Loft不能说的秘密”的沙龙正在举行。围绕最近一年北京商住宅库存高居不下的困境,万科、远洋新天地、华润、首创等名企争相发言,各抒己见。

搜房网北京公司总经理 宋永俊

搜房网北京公司总经理 宋永俊

宋永俊率先分享了一组数据:北京loft产品近一年开盘29次,其中一季度有4次开盘,去年去化率大概在30%到40%,今年一季度平均的区化率到50%。从搜房400来电看,2014年的一季度全北京的loft 400来电大概是1800多,占全北京来电不到20%,而2015年一季度好象这个数更低。从整体市场看,loft类住宅的成交去化在变好,但是购房者对其关注度在下降。宋永俊认为,330新政后购房者更关心了住宅,从而导致大量的loft受关注度下降。

“loft类住宅产品购买后如何使用,可能是我们今天的沙龙要讨论的话题。”在loft类住宅的破局讨论中,宋永俊表示,“现在国家在鼓励创业,创客购买loft选择其使用功能上的偏好;现在90后已经在购房,90后的居住需求在发生变化,我觉得是loft的机会。”

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