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盘点各楼层优缺点

https://m.biud.com.cn 2015年04月30日15:01 家居装修知识网  

买房选楼层有讲究,六七层的位置最佳,因为楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,楼层太高空气质量不好,给人心理上重心不稳的感觉,不利儿童生长发育。

买房的时候会发现,各楼层售价不一样,一般是越高的越贵,但是越高层就越一定舒服吗?

专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。

首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。

钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。

其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。

此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。

 

 买房买一层优劣分析

1

优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。适合老人居住,出行较方便。从风水讲人是要接地气的,所以1层最好。

劣:蚊虫多,浮土多,私密安全性差,视野最差,有点阴暗潮湿,地漏容易返味。一楼太过吵闹,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。

买房买二层优劣分析

优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。

劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。

买房买三层优劣分析

优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。

劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。

买房买四、五、六层优劣分析

优:从环境的角度来看,安全性最好,方便出行,如果遇到火灾、地震等意外事故,也容易逃生。

劣:采光、通风不理想,汽车、人群噪音大,如果没电梯,老人上下楼是个难题。

 

 买房买七层优劣分析

2

优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度,看得到风景但视野一般。

劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。根据空气质量角度来说,30米以上的高空反而空气质量越差。

买房买八到十六层优劣分析

优:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡,这个高度还算比较适宜,光照、空气流通等比上不足,比下有余,即使遇到停电等突发状况,爬楼梯也在可接受范围之内。

劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。

买房买十六层以上优劣分析

优:明亮、清静、视野好,空气最清新,对流起来可以免开空调。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。

劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

买房买顶层优劣分析

优:价格便宜。发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。

劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户最好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。夏日会非常吸晒。

买房的时候选楼层要想好,太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,楼层太高空气质量不好,给人心理上重心不稳的感觉,不利儿童生长发育,还要综合安全问题考虑,切不可因为打折降价一时闹热,住着不舒服是长期的事。

附综合网友意见 买房哪楼层最好

6层到顶楼房:选择4楼或5楼为最好

11层到顶楼房:选择6楼或7楼为最好

20层到顶楼房:选择15-17楼为最好

30层到顶楼房:选择21-24层为最好

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