中新社广州5月1日电 (陈启任)五一“小黄金周”一直都是广州楼市销售的关键节点，各大开发商磨拳擦掌，想要在这三天积极消化库存，冲一波成交高峰。五一假期期间，不少开发商推出各种优惠，“零首付”、“送股票”等促销手段吸引眼球。

　　今年以来，中国楼市利好政策不断，让各地楼市从2014年的低迷境况中逐渐回温，成交量逐步攀升。在广州，不少开发商力图在五一假期发力抢市，消化库存。

　　据搜房网统计，五一期间广州共有16个楼盘推新货、11个楼盘开放销售中心及样板间，扎堆五一节点抢市。除此之外，开发商层出不穷的“奇葩”促销手段更是惹人眼球。

　　广州越秀保利爱特城喊出“认筹1万抵10万、认筹送500股保利股票”等促销优惠，保利紫山国际则推出“成交并在3天内交齐首付的指定别墅客户可享额外98折、活动期内所有产品实现零首付”等，更有开发商喊出“线上微信支付1元人民币(下同)，即享额外房价1%折扣。”

　　在逐渐回升的市场信心、各式优惠促销手段等因素作用下，五一假日首日，广州多个项目销售中心人山人海，有楼盘甚至1分钟便卖出一套房，多个楼盘出现旺销景象。

　　位于广州番禺区的星尚全新2期1日发售，均价12000元/平方米，推出“认筹享2万抵8万优惠”，当天上午10时开始正式选房，到10时10分，现场已售16套，相当于不到一分钟就售出一套，销售速度惊人。到当天上午11时，当日推出的项目已所剩无几。

　　位于广州南沙区的香江国际金融中心1日加推60套公寓项目，均价13500元/平方米，吸引了超300个客户认筹，现场不到20分钟全部清货。

　　紧邻着广州的佛山市，从1日起全面取消楼市限购政策，不少广佛交界的佛山楼盘也积极到广州抢客。在广州多个地铁站外，不少佛山楼盘的推广人员向途经的市民派发宣传单张，招揽广州客到佛山买房。

　　方圆地产首席市场分析师邓浩志认为，佛山取消限购将进一步吸收与广州邻近区域的购买力，广佛地铁线沿线楼盘可能是未来佛山房价上涨的急先锋板块，预计今年底明年初房价将会进入上涨通道。

　　“这个五一是广州楼市抄底最后的尾巴”，邓浩志表示，按照半年来月均成交数据来算，广州楼市存销比在11个月左右，预计5月份会有项目提价，下半年广州楼市会出现普涨。(完)

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