一大波政策利好袭来，北京楼市和天气一样提前“入夏”。相关机构统计数据显示，在各种托市政策的刺激下，4月北京新建商品住宅市场成交量出现上涨，而成交均价相对较为稳定。截至4月28日，新建商品住宅网签量为8307套，比3月同期上涨44.5%；扣除保障房、自住房后，纯商品住宅成交3206套，比3月同期上涨40.5%。预计今年4月全月纯商品住宅成交量在3500套左右，或与2011年同期水平相近。

值得注意的是，在成交井喷的拉动之下，北京住宅库存量急速下滑，截至5月4日，北京商品住宅库存量已降至78904套，跌破8万套大关，并创下近10个月新低。相应的，4月北京纯商品住宅成交均价为29299元/平方米，环比上月上涨1.9%。对于购房者而言，这意味着“购房窗口期”结束之时更加趋近。

4月火了，“红五月”还会远吗？套用一句广告词，买房子就像下馆子，要“相信群众”，更多人买的自然品质更值得相信。在4月份北京普通住宅成交金额排行榜上，位于上地、回龙观区域的老牌项目领秀·慧谷以7.58亿元、超出第二名近20%的优势，毫无悬念的夺得销冠，该楼盘即将推出的110平三居产品也顺理成章的成为关注焦点所在。

大家都懂的，本轮新政更加利好于改善型需求。相较于刚需，改善性住房对于产品品质的要求更高。在改善型置业潮流里，以黑马之势异军突起的领秀·慧谷，必然有过硬的品质打基础。以即将推出的110㎡三居户型为例，长宽比接近1:1，方正通透，功能空间布局合理；南向双卧，主卧赠送超大飘窗，次卧外接南向阳台，优越的采光通风功能让生活更舒适；双卫设计，主卧设计有专属卫生间，私密洁净有保障……无论从任何角度来考量，都难以找到该户型的“死角”，荣获《京华时报》评出的“年度最佳户型项目”可谓实至名归。更为难能可贵的是，该户型还实现了85%的超高得房率，同建筑面积可以多买到10㎡左右的套内面积，几乎相当于一间小卧室，再加上最大10㎡地下室赠送，着实超值。

小长假期间，领秀·慧谷举办了“消夏啤酒派对”和“儿童欢乐秀”活动，共吸引近千人次到访。相比于活动，更多人当然是冲着房子来的。买房机遇转瞬即逝，不少人已经走在前面了！

目前，领秀·慧谷110㎡通透三居入市在即，1.5低密、10000平学院派园林、1:1车位比、入户电梯等升级品质，配上TBD核心、双轨换乘、永旺配套、成熟社区等区位优势，更贵为TBD核心商务区唯一的配套住宅，上地、回龙观、TBD板块购房客户不妨持续关注。

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