银四落幕，抢先享受新政利好的二手房市场迅速升温，成交量环比上涨37.8%，部分房源挂牌后仍坐地涨价的现象也在明显增多。但再次购房成本的增加及诚信渐失的二手房都让京城购房者不堪其扰，一步到位的置业观念日渐盛行。其中，占据顺义新城核心区位的高品质楼盘中铁花溪渡，更因其绝佳的置业价值受到购房者的火热追捧。

二手房挂牌价频“食言” 购房客青睐新房市场

据了解，受益于新政刺激效应，4月以来二手房市场咨询、看房的客户大幅增多，成交周期也有明显缩短，房源的可议价空间正在逐步变小，部分房源甚至出现涨价成交的现象。多位二手房置业者都表示，“咨询时是一个价，签约时马上就提升到了另一个价，二手房中介完全不避讳挂牌后再度坐地涨价”。而在相继走访朝阳、通州、顺义等板块后，小编也发现中介和业主提高二手房挂牌价的现象已较为普遍，部分挂牌价甚至频频“食言”。

业内人士指出，二手房市场普涨现象将加大购房者对新房市场价格上涨的预期，再加上部分中介及业主坐地涨价刺激大量购房者进行一步到位的新房置业，5月新房的发展态势或将超过二手房。中原地产市场研究部统计数据显示，仅五一期间北京新建商品房住宅就签约324套，同比上涨86.5%，新房价格也开始进入上涨通道。

而多个在售楼盘的信息也证实，新房市场正在加速回暖。仅五一假期三天时间，顺义中铁花溪渡项目就接待了近百余组看房家庭，认购达到20余套住房。中铁花溪渡内部人士透露，目前来电咨询及到访的客户都有明显增多，其中大部分都是有意向签约的准客户。分析认为，京城楼市房价上涨回暖的态势还将延续，继二手房市场大幅回暖后，5月或将成为新房房价反弹的“拐点”。

精装现房一步到位 中铁花溪渡领衔京城楼市

相对而言，一步到位置业对于楼盘的各项指标要求显然更高，地段、配套、楼盘品质等居住属性都必须全面满足。而作为实力央企中铁置业于顺义新城核心区域精心打造的标杆之作，中铁花溪渡在各个方面的表现都堪称翘楚。

一直以来，顺义区域都被誉为北京上风上水的宜居之地，新城规划落地后，紧临潮白河、奥林匹克水上公园的生态资源优势，更令板块宜居价值再度升级。其中，位于顺义新城CBD核心区的中铁花溪渡，不仅静享温榆河、潮白河两河滋养的生态栖息地，更与3660公顷的国家森林公园、奥林匹克水上公园等五大公园群为邻，依傍10万平方米九重全景园林，堪称绿色有氧的生态居住范本。同时，得益于新城规划优势，坐拥地铁15号线、规划中的21号线等轨道交通资源，尽享周边购物中心、医院、学校等醇熟生活配套，居住氛围极其浓厚。

值得一提的是，作为顺义新城的精装现房项目，中铁花溪渡在精装品质方面的优势更为突出。中铁花溪渡项目负责人介绍，所有精装现房皆采用5.4米的挑高入户大堂，并精心打造罕见的3米墅感层高，国际一线家居品牌Roca、多乐士、阿里斯顿等的甄选更让项目品质感得到进一步擢升。同时，即买即住的精装现房优势更能让置业者实现快速入住，省时省力又省心。

项目链接：

臻席新品加推·全品牌精装三居·实景现房即时入住

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贵宾专线：6041 9999

项目地址/接待中心：北京市顺义区顺义新城白马路与通顺路交汇处向北1公里路西

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