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福州一社区违建成风 15栋联排别墅每栋顶楼都违建

https://m.biud.com.cn 2015年05月26日15:55 家居装修知识网

　　沉寂了一段时间后，仓山金桔路中天金海岸二期俊仕苑小区内的违建风再次刮起。

　　前不久，小区内联排别墅的部分业主，装修中私自改变房屋结构，在建筑物上加层搭盖。当前，小区内的15栋联排别墅中，栋栋顶楼均存在违建现象，违建数达到20多处，其中大多已经建好入住，另有两处面积比较大的别墅，仍在顶风抢建。

　　多名别墅业主拆屋面往上加盖

　　中天金海岸俊仕苑小区，除了部分高层住宅外，最引人注目的就是小区内10多栋联排别墅。

　　最近几年来，一股违建风在小区内愈演愈烈。不少别墅业主在装修中，大肆破坏改变房屋立面结构，原本规划整齐的联排别墅区顶楼，在业主装修过后完全变了样。

　　昨日下午3时30分许，福州晚报记者一进入小区内，就可听到从别墅里传出的敲打施工声。站在14栋一处正在装修的3层别墅前，就能发现该建筑明显比边上的别墅高出一截。别墅顶的屋面被拆掉，搭上了水泥模板，整个房子往上加盖了一层，与一旁的联排别墅显得极不协调。

　　记者在小区内转了一圈发现，类似14栋顶楼违建的情况随处可见，主要集中在该小区的联排别墅住宅区。正在装修的2栋308业主，同样在建筑物顶楼浇灌水泥往上加层搭盖。

　　联排别墅顶上有更多的违建，大多已经存在多年。比较普遍的是往上搭盖加层，有的则是在顶楼修建“私家花园”搭设亭子，还有部分是加盖阳光房。

　　15栋联排别墅顶楼均有违建

　　据了解，该小区内共有15栋联排别墅，别墅住户127户。从2007年小区交房后，别墅顶楼违建的情况一直没停过，目前，联排别墅顶楼违建多达20多处。“15栋联排别墅，顶楼多多少少均有一些违建。”小区物业处林主任表示。

　　林主任称，小区内的顶楼违建大多存在多年。当前正在抢建的主要有14#109和2#308两户，物业处发现后，要求业主立即整改，但业主不听劝阻继续施工。4月23日，物业处按照正常程序，上报仓山区市容执法部门，请求执法人员出面解决。

　　林主任表示，物业每天都有安排人员巡查，一旦发现有业主违建，他们会先出面制止沟通，如果业主确实不听劝阻，将第一时间将违建情况上报执法部门。

　　在这之前，为了制止别墅业主违建，物业也曾将业主的建材拦在小区外，但引发业主的强烈不满，还发生过肢体冲突。

　　仓山区市容管理局一中队林队长表示，他们会尽快派人到场查看。

　　发现身边违建可联系本报

　　事实上，在福州像中天金海岸俊仕苑小区内顶楼普遍违建的小区不在少数。在这之前，本报多次报道过仓山泰园小区内顶楼违建成风一事，这个问题至今还存在；在马尾阳光花都小区，顶楼业主超七成加盖违建。

　　从历史遗留和现存的违建现象看来，90%以上的小区违建出现在顶楼。

　　据了解，福州的违建问题引起了省、市政府部门的重视。目前，依据《福州市“两违”认定标准及分类处置意见》榕政办[2015]11号文的精神，对违建用户可以协调自来水公司和电力公司对其进行断水断电处理，拒不整改者可冻结房屋产权。

　　不少业主认为，限制违建户房屋产权是没有办法的办法，小区居民迫切希望的还是拆除违建，还小区的建筑原貌。

　　□征集令

　　亲爱的读者，如果您有发现身边的违建问题，可通过以下3种方式联系福州晚报：拨打新闻热线968800；发布新浪微博或腾讯微博，并@福州晚报；关注福州晚报官方微信并留言。■福州晚报记者　林春长/文陈建国/摄