今年全市将新建商品房5.67万套

　　广州日报讯 （记者肖陆军 通讯员刘静静）今年深圳将新建商品房5.67万套，其中3.7万套建设用地来自城市更新。昨日，记者从深圳市规划国土委获悉，《深圳市住房建设规划2015年度实施计划》已经市政府审议通过，并于5月27日印发实施。

　　根据计划，2015年深圳市新增安排建设商品住房5.67万套、建筑面积510万平方米。其中，新供应用地建设0.5万套、建筑面积约45万平方米，城市更新用地安排建设3.7万套、建筑面积约325万平方米，征地返还用地等其他方式安排建设1.47万套、建筑面积约140万平方米。

　　计划新增安排保障性安居工程项目5.3万套，建筑面积约337万平方米。其中，新供应用地建设1.3万套、85万平方米，城市更新用地配建1万套、65万平方米，产业用地配套住房建设1.6万套、90万平方米，拆迁安置房建设0.8万套、64万平方米，企业自有用地建设及筹集0.6万套、33万平方米。

　　深圳计划安排供应商品住房用地85公顷，其中，新供应用地10公顷，城市更新用地75公顷。计划安排保障性安居工程用地85公顷，较上年增加6.3%。

　　今年以来，深圳房地产市场供销两旺、交易活跃，房价上升相对较快。深圳市规土委一直密切关注房地产市场运行情况，并且积极采取措施，确保房地产市场健康有序发展。

　　首先，加快商品住房预售审批。1~4月，商品住宅批准预售面积为132.4万平方米，同比增长124.2%；1~4月，商品住宅新开工面积191万平方米，同比增长了134.4%。待售商品住房库存消化周期已经从3月份的8个月，上升到了目前的9.5个月，总体看，市场供应充足。其次，加快新增住宅用地供应。第三，加强房地产市场监管。对于通过“蓄客”、“认筹”量来决定推盘量、少量分批次推盘、故意制造“日光盘”等人为加剧供求紧张的“捂盘惜售”等违法违规行为，将严格依法查处。各管理局将按照辖区管理原则，开展房地产市场日常巡查，对违法违规行为，发现一单查处一单。

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