“红五月”最后一周长沙楼市突然发力，内六区新房成交量环比增三成，成交面积达到近十周以来的首个峰值，新房成交价格则略微回落。来自长沙市房产研究中心的数据显示，上周（5月24日至5月30日）长沙市内六区新建商品房网签3689套，39.18万平方米，套数环比增长24.97%。随着购房预期 向好及降息、公积金新政的逐步落地实施，长沙楼市新房成交量有望稳步攀升。

  上周，长沙内六区住宅网签3161套，34.86万平方米， 套数环比增加31.87%；内六区住宅网签均价为6112元/平方米，环比减少1.80%。分区来看，上周内六区新房住宅成交量除芙蓉区环比持平以外，各 区均有不同程度上涨，其中望城区住宅成交量环比增加131.88%，以742套跃居第二位。价格方面，除雨花区、望城区以外，各区网签均价环比均有不同程 度的上升。

  上周长沙内六区非住宅网签528套，环比减少4.86%；长沙内六区非住宅网签均价为11630元/平方米，环比增加40.76%。上周长沙内六区二手房成交环比大幅上涨，二手房成交777套，8.24万平方米，套数环比上涨31.69%。伴随央行年内二次降息、公积金新政出台以及营业税“五改二”，政策叠加效应推动二手房市场需求持续释放，市场活跃度逐渐高涨。

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