经市政府批准，由天津市国土资源和房屋管理局、天津市城乡建设委员会、天津市规划局等单位共同主办的2015年春季天津房地产交易会(以下简称“房交会”)将于本月6日至10日在天津梅江会展中心举办。

　　房交会已成功举办33届。据了解，本届房交会旨在通过政府引导，发挥房地产市场调控功能，进一步改善中低收入人群的购房环境，合理引导住房消费。本届房交会共设展位364个，会场面积14355平方米，参展企业103家，其中房地产开发企业81家、中介机构8家、媒体金融等相关单位14家，共推出各类房屋488.6万平方米。

　　据悉，本届房交会参展项目105个，将主要以普通商品住房项目为主，非住宅商品房项目为辅，主推中小户型、中低价位的项目内容，产品种类丰富。参展商品住宅项目92个，417.9万平方米(其中在售项目63个，364.5万平方米；展示项目29个，53.4万平方米)；非住宅项目13个，33.4万平方米(其中在售项目8个，24.7万平方米；展示项目5个，8.7万平方米)；二手住房37.3万平方米。特别是参展在售商品住宅项目中，销售价格在1.5万元/平方米以下的项目共40个，面积218.9万平方米，占本届交易会可售住宅项目面积的60.1%。

　　为方便本市中低收入居民家庭选房，本届房交会保障性住房项目集中展示，其中包括：安置还迁房1个、10万平方米，限价商品住房项目6个、35.7万平方米(含：展示项目2个)，分布在河西区、西青区、北辰区，充分体现出今年本市加大保障性住房建设力度。

　　本次房交会参展的房地产开发企业81家。参展项目最多的是天津融创房地产有限公司，参展项目共11个；住宅类项目中建筑面积最大的是天津宝龙金骏房地产开发有限责任公司的宝龙国际中心项目，在售面积达38万平方米。参展的展示项目面积最大的是金侨(华北)投资控股集团的金侨宸公馆项目，规划面积17.4万平方米。

　　从区域划分上看，坐落于中心城区参展项目40个，涉及企业32家，参展面积153.8万平方米。坐落于滨海新区的参展项目16个，涉及企业13家，参展面积96.5万平方米，坐落于环城四区及其他区县的参展项目47个，涉及企业37家，参展面积198.7万平方米。外省市参展项目2家，项目分别坐落于四川和海南，为展示项目。

　　本次房交会继续往届房交会的优良传统，坚持服务企业、方便群众的办会宗旨，对参展项目进行认真核查，确保参展房源全部真实可靠。本次房交会所参展可售项目均具有商品房销售许可证，公示楼盘表，并按套标注销售面积、销售单价等内容，增强了信息的透明度，为广大人民群众购房提供了一个便捷、安全的场所，同时也建立起一个开发企业与意向购房群众直接沟通的平台。此外，市国土房管局权籍、物业、房管、住房保障、房地产市场、资金监管、维修资金等12家单位将进场办公，为企业和群众提供房地产政策法规咨询服务，对相关政策做好宣讲和解答。

　　天津房交会铸就“津门楼市风向标”

　　天津房交会是环渤海地区的大型房地产展示交易会，被业内外誉为“天津楼市第一展”。作为历史最悠久、认知度最高的房地产品牌展会，除了保持品牌优良的传统服务之外，房交会组委会以市场为导向不断探索，不断挖掘房地产市场中购房者和开发商的深层次需求，为买卖双方提供深度服务，已逐步成长为深受津城购房者欢迎、有强大品牌影响力的购房交易平台。

　　天津房交会多年来为广大的开发商提供了良好的品牌形象展示和项目销售平台，为广大购房者提供了集中看房、选房的低成本绿色购房通道，成为天津市房地产交易不可或缺的组成部分，很好地促进并推动了天津市房地产市场的健康稳定发展。

　　另外，房地产企业可以借助展会强大的公共展示平台，结合自身特色和主打理念进行直观形象的品牌展示，提高品牌美誉度，扩大品牌公信力。

　　天津房交会一直致力于打造天津居民购买优质房地产项目的主流购房交易平台，着力打造“交易”和“交流”的双重内涵。各地产项目在展会上的实际成交和积累有效客户数量不可小觑，历届展会期间和展会后一周均会出现楼市成交小高潮。各参展开发企业对于展会的成交效果有口皆碑。

　　天津房交会长年来营造的良好口碑，已经让购房者形成了“买房到房展”的习惯，购房者对参展企业的品牌信赖度明显偏高。结合市场最新动态，引领地产发展风潮，天津房交会不仅注重业内交流，也同样关注购房者与开发企业的互动交流，充分发挥展览平台优势，将“交流”内涵放到最大。

　　参加房交会需注意些什么？

　　去房交会之前，购房者最好做足功课。不仅要对所有展示楼盘有一个大概了解，还要事先想好自己究竟想从展示会上获取哪些信息、询问哪些问题。如果已经锁定了某类房源或某个楼盘，那么在进入展会之前，可以先查看一下展位分布图，记录下项目所在区域。

　　其次，不要以为展位越大项目就越有名气，也别以为展位越热闹项目就越好，购房者若要了解一个楼盘的产品口碑和内在品质，直接询问销售人员是最快最好的方法。此外，若要深入了解该项目情况，同等价位、相同区位的楼盘不妨多看几个，听听其他楼盘的销售人员怎么说。“这个楼盘和某某楼盘相比，有哪些优势？”这种问题不妨多问。各房企的销售人员在回答问题时，大都会突出自己，贬低其他，但话中也能透露出不少真实讯息，非常值得参考。

　　另外，如果有的房地企业能够提供班车看房的服务，这就需要购房者在路上要关注一下交通状况，并测一下往返时间，毕竟时间成本是很重要的。

　　最后，在房交会上，所有的楼盘项目都会发放制作精美的楼书。购房者在浏览楼书的时候不能被表象所迷惑，而要注意它里面所体现的一些具体数据，例如楼间距、绿化率等。消费者不妨多拿几家不同的楼书，针对里面的一些具体东西做比较，以提高自己选房的成功率。

　　一般来说，楼书包括外观图、小区整体布局图、地理位置图、房屋平面图、房屋主体结构、出售价格等内容可以当作购房合同的有效附属部分看待。消费者如对某家楼盘有意向，可以保存一份该楼盘的楼书，作为日后维权的凭据。

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