作为中央别墅区顶级豪宅，泰禾北京院子在硝烟弥漫的北京高端市场脱颖而出。5月份泰禾北京院子以单月认购5亿的成绩，领衔北京豪宅市场，向市场展示了新中式院落别墅领导者的行业风范。

豪宅市场井喷，新纪录不断被刷新

2015年堪称北京豪宅元年。据亚豪机构统计数据显示，2015年将有包括中粮瑞府、中赫万柳书院、融创北京壹号院和保利首开东坝项目等在内的近20个豪宅项目入市，未来售价均将超过10万元/平米。

近期北京住宅市场单价预售纪录相继被打破，完全印证了这一趋势。此前单价预售价格最高的为东三环北京壹号院项目，住宅部分预售价格超16.5万元/平方米。位于中央别墅区的中粮瑞府项目，则在5月30日爆出预售价最高为22万元/平方米，成为新的记录创造者。业内人士坦言，北京房价环环递进，顶豪价格的天花板已经全面打开。

20万+时代到来，印证泰禾北京院子价值潜力

20万+时代的到来，标志着此前大热的中央别墅区发展势头和升值前景更加火爆。无论从区位交通、配套成熟度、还是圈层氛围来说，中央别墅区都称得上是北京首席别墅区。其中孙河板块成为近期竞争最激烈的区域。孙河是北京政府规划的唯一一个低密度组团，也是唯一一个先规划后建设的区域，再加上孙河优良的交通条件，国际学校资源、马术俱乐部、高尔夫球场等高端生活配套环境以及孙河区域“世界城市标杆低密居住区”的定位，使得孙河成为北京同类区域最为稀缺的高端生活资源区。

随着孙河别墅区20万+时代的到来，泰禾北京院子的区域价值将更进一步释放。目前泰禾北京院子在售产品约为2000万左右，在一直处于持续走高的市场背景下，未来的保值增值空间还会进一步放大。

主打新中式产品牌泰禾北京院子差异化十足

在建筑产品打造方面，泰禾北京院子在西方建筑风格风靡当道的中央别墅区，刮起了一股舒雅大气的中国风，弥补了中央别墅区新中式建筑的空白。同时开启了北京别墅市场的中式建筑风潮。

泰禾北京院子率先推出“新中式院落别墅”概念。产品打造上也是追本溯源，传承北京胡同、四合院的城市里坊形制，创新“三街五巷八坊”规划，并以符合北京的环境气候、居住审美，为各坊巷独立设计美学主题，将街巷风致与院落无缝融合，营造极具中国境界的诗意坊巷。打造宅门、院门、宅门形成三重递进仪式，以及精装三重庭院：前庭院、上庭院、内庭院，将生活从室内延展到室外，层层风景不同，层层私密空间。再加上独有的静街深巷和高墙门头私密围合，街巷的变化曲折搭配两侧的青竹、大树和高墙，泰禾北京院子构筑起既有中式风格的韵律和层次，又有现代简洁和时尚质感的中式院落别墅。

在中央别墅区进入20万+时代的背景下，泰禾北京院子的区域属性、独特的产品属性、以及资产保值性的门槛同步抬升。5月火爆的销售成绩同时印证了，泰禾北京院子的“新中式院落别墅”，符合现代人的居住审美，其传统文化特色与国际现代理念完美融合，备受客户及业内人士的青睐。

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