搜房网讯 6月6日上午，亦庄唯一自住房首开住总国悦居售楼处盛大开放，吸引了二十余家媒体记者以及周边诸多市民现场看房。据了解，首开住总国悦居自住房仅有一栋楼共431套房源，限价22000元/㎡，预计七月网申开始，2017年年底毛坯交房。

首开住总国悦居项目是在大兴区亦庄新城Ⅱ-1街区B01R1-2地块配建的自住型商品房，位于南海子公园东北侧。为了客户咨询便利，售楼处设在十号线石榴庄站C口向东30处位置。6月6日上午10点，售楼处正式开放，此后有意向的购房者可以现场资询。

截至目前，北京共推出58宗自住型商品房，分布在朝阳、顺义、大兴等12个区县。首开住总国悦居项目预计7月分开始网申，10月份开始摇号，该项目临近五环，是目前距离市区最近也是亦庄区域唯一自住型商品房。

“项目一共才431套，周边除了一栋三百多套房源的限价房，其他都是别墅，南海子公园、凉水河滨水森林公园等环绕，环境特别好，相信很快就售罄。”现场负责人对此非常看好。

据了解，该项目建筑面积约3.7万平方米，共有十三种户型，主要为54-64平米一居 、75-84平米两居和84-88平米三居户型，431套房源中三居有300多套，销售均价22000元/㎡，届时价格将根据户型朝向等因素上下浮动5%。

“项目周边普通商品房价在3万多，别墅项目单价在5万到8万之间，自住房均价22000元比七折还要低，配套北京小学也不错，希望到时能抢到一套小三居。”前来围观的王先生认为该自住房性价比非常高，很是看好亦庄区发展。

在记者随机走访中发现，7成客户同王先生一样非常看好亦庄区域的发展。据悉，亦庄区域新计划安排公共服务、基础设施、生态环境、产业发展等4类232项重大项目，总投资约3960亿元，世界500强企业纷纷入驻。其中首都第二国际机场项目是其中的重中之重，而亦庄作为连接首都第二机场北京核心城区的枢纽，有望成为第二“国门”。目前S6号线、17号线、8号线延长线、有轨电车等相继排上日程。

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